3-Schlafzimmer-Villa in Lukovo Šugarje, Karlobag

Faszinierende Villa am Meer zum Verkauf in Lukovo Sugarje, Karlobag! Erstaunliche Lage direkt am Meer mit fantastischem Meerblick! Die Treppen von der Villa führen direkt zur Schwimmplattform! Dort können Sie auch eine Yacht festmachen, es gibt einige Liegeplätze an der Plattform! Keine Fremden können darauf zugreifen. Gesamtfläche beträgt 156 m². Grundstücksfläche beträgt 677 m². Das Haus wurde 1990 gebaut, die komplette Anpassung erfolgte 2021. Das Anwesen verfügt über zwei Wohneinheiten, jede auf ihrer eigenen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Umgebung der Anlage ist schön gestaltet, darauf befindet sich eine weitere Terrasse mit Jacuzzi. Von der Terrasse führt ein Weg hinunter zum Meer und zum angelegten Strand, wo sich ein kleiner Kinderpool und eine Grillzone befinden. Im Garten ist Platz für einen kleineren Swimmingpool. Dies ist eine ideale Anlage für Menschen, die Ruhe und Einsamkeit suchen. Die wunderschönen Velebit-Berge liegen hinter der Villa. Zusätzlich zum Haus steht auch ein altes Haus von 30 m² auf 200 m² zum Verkauf, ebenfalls in 1. Reihe zum Meer. Der Gesamtpreis beträgt 1.050.000 Euro. Ref: RE-U-34113 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Garten, Urbanisiert