5-Schlafzimmer-Villa mit Seeblick und Pool in Lugrin

Objekt mit Seeblick zum Verkauf in Lugrin. Dieses exklusive Anwesen in Lugrin besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, den Seeblick und den direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Erbaut im Jahr 1990 und 2023 komplett renoviert, bietet es 168 m2 Wohnfläche auf einem 1.829 m2 großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über ein 40 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse führt. Dieser Außenbereich ist auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt: ein beheizter Brompool (3,5 x 7 m), ein Whirlpool für 4 Personen und ein Sommerküchenbereich mit Grill und Barbecue, alles mit freiem Blick auf den Wald und den See. Auf der gleichen Ebene: eine Master-Suite mit einem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne) und eine separate Toilette vervollständigen den Raum. Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad, ein Balkon und ein Zwischengeschoss/TV-Bereich, der leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Der ausgebaute Keller umfasst eine Garage für drei Autos mit isolierten automatischen Türen, einen klimatisierten Weinkeller mit Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle, eine Waschküche und einen Abstellraum. Diese Immobilie bietet hochwertige Annehmlichkeiten und eine seltene Wohnumgebung, die modernen Komfort mit unberührter Natur verbindet: vollständig eingezäuntes Grundstück, elektrisches Tor, Fußgängertor mit direktem Zugang zum Wald, Wärmepumpe, Isolierung, neue Fenster, Mähroboter-System und Soundsystem. Lugrin ist ein charmantes Dorf am Seeufer an der Südküste des Genfersees, gelegen zwischen dem renommierten Kurort Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze bei Montreux. Eingebettet zwischen dem See und den Ausläufern der Alpen, bietet das Dorf spektakuläre Panoramablicke über das Wasser und die umliegenden Berge. Lugrin hat sich seinen authentischen savoyardischen Charakter mit ruhigen Weilern, historischen Kirchen, Weinbergen und Uferpromenaden bewahrt. Lugrin ist bei Käufern, die Ruhe nahe der Schweizer Grenze suchen, sehr gefragt und kombiniert einen entspannten Lebensstil am See mit ausgezeichneter Erreichbarkeit der internationalen Knotenpunkte der Genferseeregion. Die Bewohner genießen die Nähe zu Skigebieten in den Alpen, ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten und dem pulsierenden kulturellen und wirtschaftlichen Leben des nahegelegenen Evian und der Schweiz, was es zu einem attraktiven Ziel für Erst- und Zweitwohnsitze macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.