3-Schlafzimmer-Villa in Lovrečica, Umag

Neues 5***** Resort nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Umag bietet eine helle, moderne Villa mit Swimmingpool! Da die Villa im Resort liegt, haben die zukünftigen Eigentümer Zugang zu einer ganzen Reihe von Einrichtungen, darunter ein Wellnesscenter, Spa, Kinderspielplatz, Fitnessstudio im Freien und alles, was ein High-End-Resort zu bieten hat. Unabhängig von allem finden Sie hier vollkommenen Komfort und Glück. Neben seinem überlegenen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Anwesen durch seine außergewöhnliche Bauqualität aus, die eine langlebige und wertvolle Investition garantiert. Jede Ecke im Inneren der Villa strahlt Luxus und Qualität aus und bietet Ihnen ein beeindruckendes Erlebnis, in Ihrem eigenen Paradies zu wohnen. Die Gesamtfläche beträgt 249 m². Das Grundstück ist 317 m² groß. Mit seiner atemberaubenden Architektur und dem sorgfältig gestalteten Grundriss raubt Ihnen diese Villa vom ersten Schritt an den Atem. Im Erdgeschoss werden Sie von einer eleganten Eingangshalle begrüßt, die Sie zu einer geräumigen Küche mit Essbereich führt, wo Sie bequem mit Familie und Freunden zusammensitzen können. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer und einen Abstellraum für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Im ersten Stock entdecken Sie 3 weitere bezaubernde Schlafzimmer, alle mit eigenem luxuriösem Bad, die Intimität und Komfort für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten und eine ruhige Ecke zur Entspannung und Erholung zu bieten. Diese Villa verfügt auch über einen luxuriösen Swimmingpool und einen wunderschönen Garten, in dem Sie alle Reize der Natur genießen können. Diese einzigartige Doppelhaushälfte wartet auf Sie und bietet Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, Ihre Träume zu leben. Kommen Sie und entdecken Sie alle Reize dieses luxuriösen Hauses und genießen Sie den Komfort und die Freude, die es bietet. Der Vorteil für Neukunden ist, dass sie es auch dann sorgenfrei genießen können, wenn sie nicht vor Ort sind, da sich das Resort um die Wartung und Instandhaltung für die zukünftigen Eigentümer kümmert, und sie haben die Möglichkeit, ihre Villa an sie zu vermieten, wenn die Kunden dies wünschen. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Die nächstgelegenen Flughäfen zum Resort sind die folgenden: Flughafen Portoroz mit einer Entfernung von 12 km Flughafen Ronchi Dei Legionari mit einer Entfernung von 50 km Flughafen Pula Lovrecia mit einer Entfernung von 62 km Der Flughafen Ljubljana ist innerhalb von 156,6 km Der Flughafen Zagreb ist innerhalb von 294,7 km Der Flughafen Treviso ist innerhalb von 202,4 km Die Entfernung vom Resort zu mehreren europäischen Städten: Ljubljana ist 136 km entfernt Zagreb ist 270 km entfernt Mailand ist 472 km entfernt Wien ist 521 km entfernt München ist 568 km entfernt Der Preis beträgt 996.920 EUR zzgl. MwSt. (der Preis beträgt 1.246.150 EUR inkl. MwSt.). Ref: RE-U-23784 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Garten, Ange attached, Modern