6-Schlafzimmer-Villa im provenzalischen Stil, renoviert in Loriol-du-Comtat

Im Herzen der Provence, in der Nähe der Dentelles de Montmirail und des Mont Ventoux, in einer begehrten Wohngegend gelegen, kombiniert dieses 2016 komplett renovierte Anwesen auf wunderbare Weise provenzalische Authentizität, zeitgenössischen Komfort und hochwertige Annehmlichkeiten. Das Anwesen umfasst drei unabhängige Wohnbereiche, die außergewöhnliche Flexibilität und eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten. - Das Haupthaus verfügt über schöne Empfangsräume, die sich zu den Terrassen und dem Garten öffnen. Im Erdgeschoss fließt eine maßgeschneiderte, hochwertige Küche mit einer großen zentralen Insel in das Esszimmer und dann in das Wohnzimmer mit Kamin über. Diese Ebene umfasst auch ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden könnte, eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC sowie eine Waschküche. Im Obergeschoss profitiert eine zweite Suite mit Duschbad und WC von einer großen privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Dentelles de Montmirail und den Mont Ventoux. Ein großzügiger Lagerbereich vervollständigt diese Ebene. - Der Anbau umfasst eine Familiensuite mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette; ein separates Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Toilette; eine Sommerküche und einen Abstellraum. Dieser Bereich könnte leicht in zwei separate Ferienhäuser (Gîtes) umgewandelt werden. - Das 66 m2 große Künstleratelier ist durch seine großen Glasöffnungen in natürliches Licht getaucht und bietet einen äußerst vielseitigen Raum, ideal als Atelier, Heimbüro oder zusätzliches Ferienhaus. Es besteht derzeit aus einem Wohnbereich, einer Küchenzeile, einem Duschbad, WC und einer Terrasse. Im Außenbereich bietet der prächtige, 3.100 m2 große Landschaftsgarten, der vollständig eingezäunt ist, eine Abfolge von einladenden Entspannungsbereichen, darunter schattige Terrassen, intime Innenhöfe und üppige Grünflächen. Er verfügt über einen herrlichen beheizten 12 x 5 m großen Swimmingpool, ein Poolhaus, einen Bouleplatz und einen großen Parkplatz. Die Unterkunft profitiert von einem hohen Standard an Oberflächen und Annehmlichkeiten, darunter Naturstein und Travertin, hochwertige Tischlerarbeiten, Doppelverglasung, integrierte Moskitonetze, maßgefertigte Schmiedearbeiten, reversible Klimaanlage, zentrale Ölheizung, Stadtwasser und ein privater Brunnen, elektrische Tore, Keller und Kanalanschluss. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine echte provenzalische Lebensart in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Seine großzügigen Proportionen, zahlreichen unabhängigen Wohnbereiche und sein Entwicklungspotenzial machen es zu einer besonders seltenen Gelegenheit, die sich ebenso gut für eine Familie eignet, die ein außergewöhnliches Haupt- oder Zweitwohnsitz sucht, wie für einen Käufer, der ein hochwertiges Ferienhaus (Gîte), ein Gästehaus oder ein Luxus-Ferienvermietungsgeschäft entwickeln möchte.