7-Schlafzimmer-Villa mit Pool in Lorgues

Authentischer provenzalischer Charme – Elegantes Steindolleshaus mit Gästeunterkunft und Panoramagrundstück – Lorgues Eingebettet in eine friedliche und grüne Umgebung im Herzen der Region Var, verbindet diese prächtige, 280 m² große Steinfassade zeitlosen provenzalischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem wunderschön angelegten und vollständig eingezäunten 4.600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen raffinierten Lebensstil nur wenige Augenblicke vom malerischen Dorf Lorgues entfernt. Hauptmerkmale: - Authentischer Charakter mit freiliegendem Stein, Terrakottafliesen, originalen Kaminen und geschmackvoll integrierten zeitgenössischen Oberflächen. - Unabhängiges Gästestudio mit eigenem Eingang, Kochnische, Schlafzimmer und Bad – ideal für saisonale Vermietungen oder Besuchergäste. - Zwei Gästezimmer, jedes mit Klimaanlage und modernen en-suite Badezimmern, die ein außergewöhnliches Komfortniveau bieten. Hauptwohnbereich: - Erdgeschoss: geräumiger Essbereich mit offener, voll ausgestatteter moderner Küche, angrenzendem Waschraum und temperaturkontrolliertem Weinkeller. - Erster Stock: großzügiges Wohnzimmer mit schönem Tageslicht, nahtlos mit dem Gästebereich verbunden. - Zweiter Stock: zwei große Schlafzimmer, eines mit einem charmanten Kamin und einem Gemeinschaftsbad. - Dritter Stock: ein heller Flur mit separatem WC, ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Kinderbereich genutzt wird, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon als Ankleidezimmer. Außenbereich: - Brandneuer 11 x 5 m großer Swimmingpool, umgeben von sonnenverwöhnten Terrassen und schattigen Loungebereichen. - Steinschuppen/Werkstatt, mehrere Parkplätze und reife mediterrane Vegetation. - Neues Wärmepumpensystem für effizienten ganzjährigen Komfort. - Moderne Klärgrubenanlage gemäß den geltenden Vorschriften. Eine seltene Gelegenheit: Perfekt als Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder Boutique-Gastgewerbeprojekt, bietet dieses bezaubernde Anwesen Ruhe, Privatsphäre und die authentische Seele der Provence – nur eine kurze Autofahrt von den renommierten Märkten von Lorgues, erstklassigen Weingütern und der Cote d’Azur entfernt.