Wunderschöne goldene Steinbilderbuchmühle, Nr. Ruffec, Charente 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Nebengebäude, Aussicht

BESCHREIBUNG Sei schnell, eine seltene Gelegenheit, klassische ehelige, alte Steinmühle, bereit, in vollkommen Komfort einzuziehen, den Traum zu leben. Angesiedelt in einem ruhigen Weiler mit einer Ansammlung von Immobilien. Beim Betreten werden Sie von großen, leuchtenden Wohnräumen beeindruckt, viele mit Blick auf den Fluss, alten Balken, einer großen Landküche/Diner und einer weiteren gemütlichen Lounge auf einer 30 m² großen Zwischenebene, die mit etwas Fantasie ein weiteres Schlafzimmer bieten könnte, falls mehr Platz benötigt würde. Im Erdgeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, auf dieser Ebene gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Die angebaute Steinscheune mit 30 m² ist mit der erforderlichen Genehmigung reif für eine Entwicklung. Für Ihren Komfort gibt es die Wärmepumpe mit Klimaanlage und einen Holzbrenner für Atmosphäre. DRAUẞEN Die atemberaubenden Gärten am Flussufer sind ein Ort des Friedens, voller Wildtiere. Genießen Sie die schattigen Enklaven und Terrassen am Wasser, die diesen wahrhaft idyllischen Ort optimal nutzen. LAGE Nur eine kurze Autofahrt von Ruffec entfernt, mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Schulen. Die Flughäfen von Poitiers und Limoges sind etwa eine Stunde entfernt. Der TGV in Angoulême ist nur 45 Autominuten entfernt. Eine frühzeitige Besichtigung ist unerlässlich, bitte kontaktieren Sie mich direkt für ein informelles Gespräch oder eine virtuelle Besichtigung. Um diese Immobilie zu besuchen und Ihnen bei Ihrer Suche nach einer französischen Immobilie zu helfen, wenden Sie sich bitte an David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Preis: 275.000 €HAI, einschließlich 6,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exzessiv: 259.434 €. Frais de notaire en sus.