3-Schlafzimmer-Villa in Ljutići, Malinska-Dubašnica

Villa mit Pool in Ljutići, Malinska-Dubašnica, auf der Insel Krk, 2 km vom Meer entfernt. Gesamtfläche 130 m². Grundstücksfläche 445 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkonen und zwei Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über 2 Abstellräume, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Grill, eine Außentoilette und eine Dusche. Es wird möbliert und voll ausgestattet verkauft. Im eingezäunten und angelegten Garten befindet sich ein beheizter Salzwasserpool. Neben dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. Die Villa wurde 2020 gebaut und ist jetzt voll funktionsfähig. Ref: RE-U-26539 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Abstellraum, Garten