4-Schlafzimmer-Villa in Linardići, Krk

Wunderschöne Villa in Linardići, auf der Insel Krk, nur 2 km vom Meer entfernt! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 170 m² und ein Grundstück von 513 m². Der Bau wurde 2016 abgeschlossen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Terrasse im Eingangsbereich, eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und Ausgang zur seitlichen Terrasse, ein Wohnzimmer mit Poolblick, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden, während zwei Schlafzimmer auch einen Ausgang zur Terrasse mit schönem Meerblick haben. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der angelegte Hof besteht aus drei Parkplätzen, einer Liegewiese, einem Swimmingpool, einer Außendusche, einem Kinderspielplatz, einem gemauerten Außengrill und gepflanzten mediterranen Pflanzen. Diese wundervolle Villa wird voll möbliert, klimatisiert und mit Vorbereitung für Zentral- und Solarheizung verkauft. Die Fensterrahmen sind aus PVC, die Fassade ist aus Styropor. Die Villa wird derzeit als touristische Ferienwohnung genutzt. Ref: RE-U-30316 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool