3-Schlafzimmer-Villa in Linardići, Krk

Mediterrane Villa mit Pool in Linardici, Insel Krk! Die Villa liegt ca. 2-2,5 km vom Meer entfernt und bietet Meerblick. Zum Verkauf in ruhiger Lage, diese neue freistehende Villa mit Swimmingpool, am Rande des Baufeldes gelegen. Die mediterran gestaltete Villa mit einer Fläche von 169,24 m² erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und den ersten Stock. Erdgeschoss: Eingangsporch Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer Gästetoilette Waschküche Schlafzimmer mit eigenem Bad Zugang zu einer überdachten Sommerküche und einer nach Südosten ausgerichteten überdachten Terrasse Abstellraum mit separatem Eingang Zusätzlicher 4,5 m² großer Abstellraum unter der Treppe Erster Stock: Einbauschrank im Flur Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze, eine angelegte Rasenfläche von 435 m² und einen Pool im hinteren Bereich, der Privatsphäre gewährleistet. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2024, wobei in dieser Phase noch mögliche Änderungen an Materialien und Oberflächen vorgenommen werden können. Ref: RE-U-31261 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besichtigungstermin unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Freistehend