Betriebliches Familienhotel zu verkaufen | Letnitsa, Region Lovech

Betriebliches Hotelgeschäft zu verkaufen | Letnitsa, Region Lovech IBG Real Estates freut sich, ein etabliertes und voll funktionsfähiges Hotelgeschäft zum Verkauf anzubieten, das strategisch günstig im Zentrum von Letnitsa liegt, in einer Region mit starkem touristischem Potenzial und in der Nähe einiger der berühmtesten Naturattraktionen Bulgariens, darunter die Krushuna-Wasserfälle (5 km) und die Devetashka-Höhle (19 km). Das Anwesen stellt ein solide gebautes und vollständig rekonstruiertes Geschäftsgebäude mit einer bebauten Gesamtfläche von 1.319 m² dar, das 2014 im Rahmen eines europäischen Programms zur ländlichen Entwicklung in Auftrag gegeben wurde und allen technischen und rechtlichen Anforderungen entspricht. Das Geschäft wird das ganze Jahr über erfolgreich betrieben und kombiniert touristische Buchungen am Wochenende mit Firmenkunden unter der Woche, um eine stabile Auslastung und diversifizierte Einnahmen zu gewährleisten. Ein wesentlicher Vorteil ist das implementierte moderne Self-Check-in-System (verfügbar in Bulgarisch und Englisch), das einen automatisierten Gästeezutritt ermöglicht, den Personalbedarf reduziert und die Betriebskosten erheblich senkt. Hervorhebungen der Immobilie: Bebaute Gesamtfläche: 1.319 m² Restaurant: 90 m² Sommergarten: 120 m² Küche: 21 m² Lobby-Bar mit separater Küche Offizielle Hotelklassifizierung: 2 Sterne Vollständige technische Dokumentation Betriebsgenehmigung und Katasteranmeldung Kapazität: 54 Gästebetten im Hotelbereich 60-Sitzer-Restaurant 30-Sitzer-Lobby-Bar Konferenzraum für 60 Personen Alle Gästezimmer sind geräumig, hell und voll ausgestattet, jedes mit eigenem Bad, Klimaanlage, TV und Kühlschrank. Investitionsvorteile: Vollständig betriebsbereites und bewährtes Geschäftsmodell Etablierter Kundenstamm Niedrige Betriebskosten Automatisiertes Managementsystem Sofortige Kapitalrendite Potenzial für SPA / Wellness-Entwicklung Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzliche Unterkunftskapazitäten Geeignet für Veranstaltungen, Schulungen und Konferenzen Ein zusätzlicher Wachstumsfaktor ist der bevorstehende Ausbau der Autobahn Hemus, der voraussichtlich zu einer Zunahme des Verkehrs und der Nachfrage nach Unterkünften in der Region führen wird. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein sofort einsatzbereites Gastgewerbe mit stabilen Einnahmen und starkem Wachstumspotenzial zu erwerben. Für finanzielle Details, zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an IBG Real Estates.