Le Tignet Haus zu verkaufen 7 Zimmer

Mandat 3793 " EXKLUSIV / RUHIGE UND WOHNGEBIET " Ideal gelegen in den Höhen von Le Tignet, am Ende einer Sackgasse, mit Panoramablick auf die Hügel und das Meer, diese schöne freistehende Villa von ca. 180 m² Wohnfläche ist auf einem 980 m² großen Grundstück mit Pool gebaut und besteht aus 3 separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss umfasst die Hauptresidenz von ca. 140 m² eine Eingangshalle, ein separates WC, ein geräumiges 40 m² großes Wohnzimmer mit Pelletofen, eine voll ausgestattete Küche, die auf eine überdachte Terrasse führt, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, eines davon mit Spa-Badezimmer, Dusche und Terrasse, sowie ein WC. Auf Gartenebene befindet sich eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Büro sowie ein unabhängiges Studio mit einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit WC. Ausstattung und Annehmlichkeiten: Anschluss an die Kanalisation, Carport, Südausrichtung, doppelt verglaste Fenster, überdachte Terrasse, reversible Klimaanlage, beheizter Pool 6,8 x 3,5 mit beheiztem Überlauf-Spa, 17 m² Bioklimatische Pergola, 10 Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch mit einer Leistung von ca. 3,7 kW. Hervorragende Mieteinnahmen in der Urlaubssaison und 4-Sterne-Bewertung (Hauptresidenz zwischen 28.000 € und 30.000 € pro Jahr). Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zu Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!