5-Schlafzimmer-Villa mit Meerblick in Le Lavandou

Von der nach Süden ausgerichteten Terrasse schweift der Blick über den Garten zum Meer und ruht auf den Iles d'Or und Cap Benat. Dahinter schließen die Hügel des Massif des Maures die Aussicht ab. Das Anwesen befindet sich in Cavalière, einem Teil von Le Lavandou, auf einem privaten Anwesen. Der Strand von Cavaliere ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das angelegte Grundstück umfasst mehr als 2.000 m2 und beherbergt drei separate Wohneinheiten: die Villa, eine Wohnung auf Gartenebene und ein tiefer gelegenes Gästehaus. Mediterrane Bepflanzung und Obstbäume umgeben das Haus und den 2026 renovierten Swimmingpool. Die in den 1980er Jahren erbaute Villa ist an ihrer Fassade aus Bormes-Stein und ihrem großzügig proportionierten Eingang erkennbar. Sobald Sie eintreten, wird das Meer am Ende des Hauses sichtbar, und die Räume sind lichtdurchflutet. Die Villa und ihre Wohnung bieten rund 197 m2 Wohnfläche. Auf der Hauptebene ist das ca. 21 m2 große Wohnzimmer um einen gemauerten Kamin angeordnet. Es öffnet sich zu einem ca. 20 m2 großen Esszimmer, und beide Räume führen auf eine über 30 m2 große Terrasse mit Blick auf das Meer und die Hügel. Die separate Einbauküche verfügt über eine eigene Terrasse sowie einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Auf der Schlafzimmerseite befinden sich eine Hauptsuite mit Duschbad und WC, zwei ca. 15 m2 große Schlafzimmer, die jeweils auf einen Balkon führen, ein großes Duschbad und ein separates WC. Im Obergeschoss öffnet sich ein ca. 12 m2 großes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, auf einen Balkon mit Blick über die gesamte Bucht. Auf der Gartenebene verfügt eine ca. 42 m2 große Wohnung über einen eigenen Eingang und eine eigene Terrasse. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC. Auf derselben Ebene befinden sich über 100 m2 Nebengebäude: eine Garage, Waschküchen, Werkstätten und ein Abstellraum. Am Ende des Grundstücks verfügt das ebenerdige Gästehaus von ca. 52 m2 über einen eigenen Garten, zwei Terrassen und eine zweite Garage. Es besteht aus einem offenen Wohnbereich zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Mit drei separaten Wohneinheiten kann das Anwesen Familie und Freunde unterbringen und jedem seine Privatsphäre bieten, oder ein Teil davon kann vermietet werden. Auch die Teilung des Grundstücks ist eine Option, wodurch das Gästehaus zu einer eigenständigen Immobilie, getrennt vom Rest des Anwesens, werden würde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.