Bauernhaus mit Renovierungsgenehmigung in Le Grand-Bornand

In einer der begehrtesten Gegenden von Le Grand-Bornand gelegen, genießt dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1797 eine ruhige Umgebung, optimale Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Blick auf die Aravis-Bergkette und das Dorf. Das auf einem 1133 m2 großen Grundstück gelegene Anwesen bietet derzeit 357 m2 Wohnfläche und verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine komplette Renovierung, die den architektonischen Charakter respektiert. Die Genehmigung sieht vor: - Kompletter Rückbau der bestehenden Struktur - Wiederverwendung von tragenden Hölzern und lokalem Stein - Wiederaufbau höher auf dem Grundstück, um die Aussicht und den Denkmalschutzwert zu verbessern - Ein Volumen von über 600 m3 - Eine neue Grundfläche von 174 m2 Zwei Konfigurationen sind möglich: Entweder 2 unabhängige Wohneinheiten: - 151 m2 Wohnfläche + 39 m2 Garage - 173 m2 Wohnfläche + 47 m2 Garage Oder ein außergewöhnliches Familienbauernhaus mit großzügigen Räumen, ideal als hochwertige Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sieben Parkplätze sind geplant (4 überdacht, 3 im Freien). Eine privilegierte Lage mit Skibus 120m entfernt, Dorfzentrum 2km entfernt, 30 Minuten vom See (Menthon-Saint-Bernard), 40 Minuten von Annecy und 60 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.