Zu verkaufen Komplett renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern - EPC A - Garage, Keller

Zum Verkauf in La Motte, in einer privilegierten Umgebung im Herzen der Dracénie, entdecken Sie diese atemberaubende, komplett renovierte Villa, die allen Komfort und alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses bietet. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und dem TGV-Bahnhof Arcs-sur-Argens gelegen, profitiert sie außerdem von einer idealen Lage, nur 30 Minuten von den Stränden der Französischen Riviera und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt. Diese von professionellen Baufirmen mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Immobilie mit ca. 140 m² Wohnfläche erfüllt die aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz und weist eine ausgezeichnete DPE-Bewertung von A auf. Schon beim Betreten werden Sie von dem geräumigen und hellen Wohnbereich von ca. 40 m² begeistert sein, der sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche öffnet. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei zusätzliche Duschbäder, die bequem Platz für die ganze Familie bieten. Für optimalen Komfort das ganze Jahr über verfügt das Haus über Fußbodenheizung und -kühlung, eine reversible Klimaanlage im Obergeschoss, einen Wärmepumpen-Warmwasserbereiter, Photovoltaikmodule, motorisierte Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage und ein Alarmsystem. Im Außenbereich bietet das komplett eingezäunte Grundstück eine angenehme und sichere Wohnumgebung. Es ist für einen Pool geeignet und lässt Ihren Landschaftsgestaltungsprojekten freien Lauf, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Nebengebäude sind ein echter Vorteil mit einer 38 m² großen Garage, einem Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und über 70 m² Kellern, die viel Stauraum, Platz für Werkstätten oder zusätzliche Räume bieten. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die die Vorteile eines Neubaus genießen möchten. Diese Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Familien oder als hochwertiges Feriendomizil im Var. Angeboten von Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Gewerbevertreterin EI Nr. 89260468700012 RSAC Fréjus Nr. 892604687 Informationen über Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!