Villa La Gaude 7 Zimmer 169,31 m2

ZUM VERKAUF Außergewöhnliche Immobilie im Hacienda-Stil / Provenzalisches Mas mit unabhängigen Apartments, Swimmingpool, Poolhaus und Nebengebäuden Prestige, Charme, unverbauter Blick, Wohn- und Geschäftspotenzial Eingebettet in das Herz einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet dieses einzigartige Anwesen im Hacienda-Stil, eine subtile Mischung aus provenzalischer Authentizität und mediterraner Raffinesse, ein seltenes Wohnumfeld. Auf einem bewaldeten Grundstück von 6.000 m², nach Süden ausgerichtet und auf zwei separaten Ebenen terrassiert, besticht es durch seine warme Atmosphäre, seine hochwertigen Dienstleistungen und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haupthaus, 3 unabhängige Unterkünfte Zugang über einen privaten Eingang mit elektrischem Tor, der eine erste Ebene von 2.000 m² bedient. Das Ganze kann als Mehrgenerationen-Familienresidenz, für saisonale Vermietung oder als charmante Ferienhäuser genutzt werden. Außenbereiche und Dienstleistungen Entspannung Traditioneller Swimmingpool 9 mx 4 m, ganztägig sonnig Sommerküche / unabhängiges Studio von 35 m², voll ausgestattet, mit Duschbad, Fußbodenheizung Völlig unverbauter Blick ins Grüne, idyllische Lage ohne Nachbarn Zweites Plateau von 4.000 m² Zugänglich über einen zweiten unabhängigen Eingang mit Tor, ideal für ein Handwerks- oder Logistikunternehmen (LKW-Zugang): Zwei Garagenwerkstätten: -100 m² (Deckenhöhe 3 m), Wasserzähler, Strom (380 V), Telekommunikation -100 m² (Deckenhöhe 6 m) oder 200 m² bei 3 m Deckenhöhe, Büro mit Fußbodenheizung, WC, Dusche, Grube Die Pluspunkte: Fußbodenheizung in allen Unterkünften Mehrere Terrassen mit Panoramablick Starkes kommerzielles oder Veranstaltungspotenzial Erhaltene natürliche Umgebung, ruhig, ohne Isolation Ein seltenes Anwesen, das alten Charme, zeitgenössische Modularität und professionelle Dienstleistungen kombiniert. Ideal für Großfamilien, Investoren, Unternehmer oder High-End-Tourismusprojekte. Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Virtueller Rundgang auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie Jennifer SANGA unter 06 32 75 00 62 oder [email protected] Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!