La Cadière-d'Azur Hausverkauf 6 Zimmer

Ich präsentiere Ihnen, EXKLUSIV, dieses charmante und ruhige Anwesen in erhöhter Lage, mit wunderschönem MEERBLICK, ohne Nachbarn, die einsehen können, gelegen in einer begehrten Gegend von La Cadière d'Azur, nur 10 Minuten von den Stränden von Saint Cyr sur Mer entfernt. Auf einem schönen Grundstück, umgeben von Vegetation und Weinbergen, gelegen, ist das Leben im Freien eine wahre Oase der Ruhe: Meerblick und Panoramablick zu allen vier Jahreszeiten auf die umliegenden Hügel, eine geräumige schattige Terrasse und ein Salzwasserpool von 10,4 x 4,1 m, der 2025 komplett renoviert wurde. Im Inneren ein harmonisches und einladendes Familienhaus, erbaut 2004 und regelmäßig aktualisiert. Die Eingangshalle mit ihrer Schmiedeeisen-Veranda lädt zur Entspannung ein. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer Wohnbereich von ca. 60 m² mit einem Steinkamin zu einer kürzlich eingerichteten Küche, dann auf der Schlafseite eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und Dusche, ein WC und eine zweite Suite mit Dusche und WC. Im Obergeschoss 3 große Schlafzimmer mit Blick auf die Landschaft und das Meer, ein Badezimmer und ein WC. Sie werden zu schätzen wissen: - Energieeffizienz: Fußbodenheizung (Luft/Wasser) mit Wärmepumpe und reversible Klimaanlage in jedem Raum. - Solarmodule mit einem jährlichen Ertrag von 2300 Euro, Wasser aus dem Provence-Kanal, automatische Bewässerung, Alarmanlage, Hausautomation, Video-Gegensprechanlage, Ladestation für Elektroautos, Aluminiumrollläden… - Der SPA-Raum mit Jacuzzi und Dusche - Die Sommerküche, Waschküche und verschiedene Lager-/Werkstatträume. Wenn dieses Anwesen Ihr Interesse weckt, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Valérie Deltour SEELI, Immobilienmaklerin für das Netzwerk A la bonne porte, RSAC Toulon 977469725, 0685402933. Exklusive Solidaritätsspende zugunsten des Vereins ROSEUP. Die Gebühren zu Lasten des Käufers sind im Preis inbegriffen. Informationen über die mit dieser Immobilie verbundenen Risiken sind auf der Website von Georisques verfügbar: wwwgeorisques.gouv.fr . Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!