Villa mit 2 Schlafzimmern in Krnica, Marčana

Faszinierende Villa mit Swimmingpool in Krnica, Marčana, mit Meerblick, ca. 3 km vom Meer entfernt! Das Dorf Krnica liegt etwa 20 km südöstlich von Pula und bietet einen bekannten Sommertourismus in Siedlungen mit hochwertigen Angeboten. Es ist ein geeignetes Reiseziel für alle, die Ruhe, Entspannung, wunderschöne Natur und eine saubere Küste suchen. Das Unterwassergebiet von Krnica ist perfekt zum Tauchen, und Fans von Sport und Erholung können Tennis, Minigolf, Schwimmbad, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, Adrenalinpark, Geländewagen oder Ausrüstung für Wassersportarten wie Rudern oder Wasserflöße an wunderschönen Stränden genießen. . Der gastronomische Teil ist ebenfalls unverzichtbar, so können Sie neben der Standard-Istrischen Küche auch die Garnelen probieren, für die Krnica am bekanntesten ist, sowie andere Meeresfrüchte aus dem wunderschönen und sauberen Adriatischen Meer. Diese wunderschöne, neu gebaute Villa mit einem Swimmingpool und einem charmanten Blick auf das Meer und die Inseln befindet sich in einer kleinen Siedlung, die zum wunderschönen Krnica gehört! Ein Traum für jeden Meeresliebhaber, nicht wahr? Sie können den gesamten Komfort dieser romantischen Villa auf ihren 100 m2 Wohnfläche erleben, die sich über das Erdgeschoss und einen Stock erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der nach dem "Open Space"-System gestaltet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem einfachen, aber voll funktionsfähigen Wohnzimmer zu verbringen, das mit Hilfe großer Schiebetüren viel Tageslicht erhält. Sie können Ihre köstlichsten Mahlzeiten in der modernen Küche zubereiten, und wir garantieren, dass der Esstisch jeden Tag voller hungriger Gesichter Ihrer liebsten Familienmitglieder und Freunde sein wird. Natürliches Licht wird durch große Schiebetüren bereitgestellt, die Ihren Aufenthalt angenehmer und den Raum größer machen. Die erwähnte Glaswand sorgt für eine hervorragende Kommunikation zwischen dem Erdgeschoss und dem Äußeren der Villa. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss der Villa, wo sich zwei komfortable und moderne Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer hat Zugang zu eigenen Terrassen mit wunderschönem Meerblick, den Sie lieben werden! Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlsystem. Die Böden sind mit hochwertiger italienischer Keramik verlegt und die Innentreppen sind aus Holz. Der Garten hat eine Fläche von 500 m2 und beherbergt einen wunderschön dekorierten Swimmingpool mit der ersten Phase des Heizsystems, ideal für gesellige Stunden an den heißesten Sommertagen. Wenn Sie des Schwimmens im Pool müde sind, können Sie in der überdachten Sommerküche eine leichte Sommermahlzeit zubereiten, die Ihnen Kraft gibt, und danach können Sie zum Pool und seinem Liegebereich zurückkehren. Im grünen Teil des Gartens wurden Zierpflanzen und ein schöner Olivenbaum gepflanzt. Zwei Parkplätze stehen für Ihre Haustiere zur Verfügung. Das gesamte Grundstück ist von einem Zaun und einer Steinmauer umgeben, und eine verschiebbare Terrassentür wurde für zusätzlichen Komfort installiert. Diese charmante Villa bietet maximalen Komfort in einer sehr ruhigen Siedlung, umgeben von Natur und in unmittelbarer Nähe des Meeres, und der Blick von der Terrasse dieses Hauses wird jeden Ihrer Morgen zu etwas Besonderem machen. Ref: RE-U-34685 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern