3-Schlafzimmer-Villa in Krnica, Marčana

Atemberaubende, neu gebaute Villa mit Meerblick in Marcana, nahe Pula. Krnica, etwa 25 km südöstlich von Pula gelegen, ist ein bekanntes Sommerziel, das hochwertige Annehmlichkeiten und eine ruhige Atmosphäre bietet. Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Liebhaber unberührter Küstenlinien, ist Krnica perfekt für Tauchbegeisterte und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Tennis, Minigolf, Fußball, Handball, Volleyball, Reiten, einen Adrenalinpark, Geländewagen und Verleih von Wassersportausrüstung. Die lokale Küche ist ein Highlight mit traditionellen istrischen Gerichten und den berühmten Garnelen und Meeresfrüchten der Region aus der kristallklaren Adria. Diese beeindruckende Designervilla ist wirklich atemberaubend! Auf einem 890 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese herausragende neue Villa 208 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen überdachten Eingang, einen geräumigen Flur, eine Gästetoilette, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Pool, eine Waschküche, einen Technik-/Abstellraum und eine Taverne. Die erste Etage, die über eine interne Treppe erreichbar ist, verfügt über drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick! Der Außenbereich verfügt über einen wunderschönen 60 m² großen beheizten Pool und eine überdachte Parkfläche zum Schutz Ihrer Fahrzeuge bei jedem Wetter. Der Garten, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Hof aus sichtbar ist, bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln. Er ist mit Palmen und anderen Zierpflanzen wunderschön angelegt und von einer charmanten Mauer umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Mit hochwertigen Materialien gebaut und mit beeindruckenden Steindetails und Designermöbeln geschmückt, wird diese Villa komplett möbliert verkauft. Ihr modernes Design wird den höchsten Ansprüchen an luxuriöses Wohnen gerecht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Leben voller müheloser Luxus zu genießen. Ref: RE-U-31962 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Garten, Modern