2-Schlafzimmer-Villa in Krnica, Marčana

Moderne Villa mit Meerblick in Krnica ist im Bau. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 3 km. Das Zentrum von Pula ist nur 25 km entfernt. Diese Designervilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Inseln wird in einem kleinen Dorf in der Nähe von Krnica gebaut. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 100 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer und einer Toilette sowie zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Um die Außenbereiche mit einem schönen Meerblick, der auf dem zweiten Foto gezeigt wird, zu genießen, besteht der zusätzliche Bereich aus zwei geräumigen Balkonen - jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen. Technische Details: Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin sind vorgesehen. Hochwertige italienische Keramik wird installiert. Die Innentreppe wird mit Holz verkleidet. Die Fassade wird mit hochwertigem Stein verkleidet, ebenso die Außenküche. Der Garten ist 500 m2 groß und verfügt über einen Swimmingpool, eine Sommerküche, eine Grünfläche und zwei Parkplätze. Alle Kategorisierungsvoraussetzungen für 4 Sterne für 4 + 2 Personen werden erfüllt. Die geplante Fertigstellung ist für Mai 2022 geplant. Der Preis ist für eine schlüsselfertige Lösung festgelegt. Ref: RE-U-12157 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Modern