17 Schlafzimmer Sonstiges in Krnica, Marčana

Großer Hotelkomplex zum Verkauf in Pavićini, Marčana! Entfernung zum Meer ca. 2 km! Gesamtfläche 1000 m². Grundstück 8000 m². Nur 4 Minuten vom Zentrum von Krnica und 5 Minuten von schönen, gepflegten Stränden entfernt gelegen, wurde dieses zeitgemäße und hochwertige Familienhotel mit insgesamt 1000 m² Wohnfläche auf 3 Etagen entdeckt. Neben seiner hochwertigen Unterkunft ist dieses Hotel bekannt für seine charakteristische Küche und sein weitläufiges Gelände. In der Nähe der Stadt und der Strände gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus ist das Hotel das ganze Jahr über geöffnet und empfängt regelmäßig Gäste sowohl während als auch außerhalb der Sommersaison. Raumaufteilung: Das Hotel besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich im ersten und zweiten Stock mit eigenen Eingängen befinden. Jede dieser Einheiten verfügt über einen Schlafbereich, einen kleinen Wohnbereich und ein Badezimmer, wobei eine Einheit ein großes, geräumiges Apartment von 120 m² ist. Beim Betreten des Hotels finden Sie sich in einem kleinen Foyer mit einem Empfangstresen wieder, der zu einem Barbereich und einer professionell ausgestatteten Küche mit Essbereich führt. Das weitläufige Gelände des Hotels bietet ausreichend Parkplätze für alle Gäste sowie viel Platz für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss eines Lieblingsglases Wein oder Kaffees am Morgen. Zusätzlich ist die überdachte Außenterrasse perfekt für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden. In einem anderen Teil des Geländes finden Sie einen Swimmingpool, Tennisplätze und eine Bowlingbahn. Technische Elemente: Die Küchen sind mit erstklassigen professionellen Geräten ausgestattet. Das Hotel hat in den letzten Jahren eine große Anzahl von Gästen verzeichnet, und diese Zahl wächst weiter. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Einrichtungen auf dem dem Hotel benachbarten Grundstück zu erweitern. Das Hotel wird mit allen auf den Bildern sichtbaren Geräten und Möbeln verkauft. Für Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Einige touristische Übersichten für den Start von 2024 Nachfolgend finden Sie Auszüge aus den offiziellen kroatischen Tourismusstatistiken für den Beginn des Jahres 2024. Dies ist für Investoren, die eine Investition im kroatischen Tourismus in Erwägung ziehen, von großer Bedeutung. Wir überwachen die Tourismusstatistiken regelmäßig und können Ihnen zuverlässige Quellen für die Analyse empfehlen. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in gewerblichen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutet. Der Tourismus in Kroatien steigt stetig an. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Ankünften und 8,6 % bei den Übernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutet. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten ausländischen Übernachtungen (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten realisierten ausländischen Übernachtungen ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 einen Anstieg der Übernachtungen. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im März 2024 wurde in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der gesamten in Kroatien verzeichneten Übernachtungen ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von den gesamten Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien entfielen 63.000 auf inländische und 346.000 auf ausländische Touristen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien wurden von Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %) realisiert. Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 Übernachtungen. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 766.000, was 27,6 % der gesamten in Kroatien verzeichneten Übernachtungen ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, was 7,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 bedeutet. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, was 27,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 bedeutet. Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Übernachtungen, was 15,6 % der gesamten in Kroatien verzeichneten Übernachtungen ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % der gesamten in Kroatien verzeichneten Übernachtungen ausmachte. Im April 2024 gab es im Vergleich zum April 2023 in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva einen Anstieg der Übernachtungen sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 %. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf die Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen bereits einen starken Trend. Ref: RE-U-30168 Die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Schwimmbad, Urbanisiert, Modern