6-Schlafzimmer-Villa in Krk

Beeindruckende Immobilie in der Stadt Krk auf der Insel Krk, mit Meerblick! Die Immobilie ist nur 250 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche beträgt 330 m². Grundstücksfläche ist 806 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, konzipiert als drei separate Wohnungen. Das Erdgeschoss umfasst eine Ein-Schlafzimmer- und eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung, während der erste Stock eine große, geräumige Drei-Schlafzimmer-Wohnung beherbergt, die renovierungsbedürftig ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind neu renoviert und modern und hochwertig möbliert. Die Drei-Schlafzimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer jeweils mit Bad und eine überdachte Terrasse. Sie ist mit 4 Klimaanlagen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Pool mit Liegefläche zu bauen. Das Meer, die Strände und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten sind nur zweihundert Meter entfernt. Heute erkennen wir Krk als ein Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe an, wo die alte Splendidisima Civitas Curitarum (die schimmernde Stadt des Krk-Volkes) mit dem geschäftigen Charakter der modernen Zeit koexistiert. Die Insel Krk hat ihre ideale geografische Lage für den Tourismus gekonnt genutzt. Dazu gehört die Nähe zum Festland, die vor etwa zwanzig Jahren durch den Bau einer Brücke, die Krk mit dem Festland verbindet, noch verbessert wurde und sie noch zugänglicher machte. Gute Verkehrsanbindungen haben die Insel Krk zu einem beliebten Tagesausflugsziel gemacht, und umgekehrt bietet die Insel Möglichkeiten für vielfältige Tagesausflüge. Zum Beispiel Besuche der Plitvicer Seen und des Nationalparks Nördlicher Velebit. Echte Entdecker werden Rijeka – das Zentrum des Landkreises Primorje-Gorski Kotar – kennenlernen wollen, und ein Aufenthalt in Rijeka kann mit einem wichtigen Besuch in Opatija – der "Perle der Adria" des Tourismus – verbunden werden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein, wo wir empfehlen, sich eher im zentralen Teil als an der Küste aufzuhalten! Schließlich ist die Insel Krk per Fähre mit drei anderen Inseln verbunden: Rab, Cres und Lošinj, die ebenfalls Ziele für Ihre Tagesausflüge werden können. Ref: RE-U-28698 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Modern