4-Schlafzimmer-Villa in Krk

Eine neu gebaute moderne Villa mit privatem Pool steht zum Verkauf in der Nähe der Stadt Krk auf der Insel Krk, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Diese elegante Immobilie bietet 205 m² luxuriösen Wohnraum auf einem 707 m² großen, angelegten Grundstück und kombiniert modernes Design, Komfort und energieeffiziente Merkmale. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, zwei Abstellräume, eine Sauna, einen Flur, eine Treppe und eine überdachte Terrasse von 15,26 m² – perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Der erste Stock bietet drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, einen Flur, einen begehbaren Kleiderschrank, eine offene Terrasse und eine überdachte Terrasse von 14,89 m² mit Blick auf die ruhige Umgebung. Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage im gesamten Gebäude, hochwertige Bodenbeläge, große Panorama-Schiebetüren und erstklassige Oberflächen. Sie umfasst auch fortschrittliche Funktionen wie eine Sauna, eine Vorinstallation für eine Photovoltaik-Solaranlage auf dem Dach und eine Vorbereitung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Zwei private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die in Immobilien in Kroatien investieren möchten – sei es als Feriendomizil der Extraklasse, als dauerhafter Wohnsitz oder als Mietinvestition. In ruhiger Lage und dennoch in Meeresnähe gelegen, stellt diese moderne Villa auf der Insel Krk eine herausragende Gelegenheit unter den Immobilien in Kroatien dar, die Platz, Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen bietet. Ref: RE-AB-PR20637 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Sauna, Fußbodenheizung, Modern