3-Schlafzimmer-Villa in Krk

Beeindruckende moderne Villa in Krk mit atemberaubendem Meerblick, nur 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 400 m². Das Grundstück ist 761 m² groß. Die Villa wurde 2016 erbaut. Es gibt drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine Toilette, ein Heizungsraum, ein Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein großer Raum für Geselligkeit, mit der Möglichkeit, den Raum nach den Wünschen des Investors umzugestalten. Neben dem Geselligkeitsbereich gibt es einen Bereich für einen Weinladen. Vom Untergeschoss gibt es auch Zugang zu einer weiteren Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, ein Badezimmer, zwei Abstellräume, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, von denen aus Sie einen wunderschön angelegten Garten und eine große Terrasse mit einem 44 m² großen Swimmingpool und einem Sonnendeck erreichen können. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit wunderschönem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen separaten Trainingsbereich, der bei Bedarf in ein weiteres Zimmer unterteilt werden kann. Die Zufahrt für Autos ist von beiden Seiten möglich. Im Gebäude wurden hochwertige Materialien verbaut, mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, alle Räume verfügen über eine Klimaanlage und auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren zur Wasser- und Poolheizung installiert. Diese Villa besticht durch ihr modernes Erscheinungsbild und ihre Lage. Ref: RE-U-18674-32050 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern