4 Schlafzimmer Sonstiges in Krk

Superattraktives Einfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Krk! Einzigartige Meeresnähe! Das Haus hat eine Gesamtfläche von 346m2 und ein Grundstück von 523m2. Es besteht aus drei Ebenen. Das Untergeschoss bietet eine Garage, einen Abstellraum und einen Heizraum. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Ein-Zimmer-Wohnungen. Die erste Etage verfügt über eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung. Eine Innentreppe verbindet die Garage, die Haupttür und eine Wohnung im Erdgeschoss mit der Wohnung im ersten Stock, während die zweite Wohnung im Erdgeschoss einen eigenen Eingang und eine separate Garage hat. Jede Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Die Wohnung im ersten Stock, die die gesamte Etage einnimmt, besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit einem geräumigen und hellen Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick und einem Grüngürtel. Das Haus wurde 2013 teilweise renoviert, einschließlich des Daches. Die Tischlerei ist aus Aluminium / Holz, während Fußbodenheizung auf Solar-/Strombasis und Klimaanlage in jeder Wohneinheit für großen Komfort sorgen. Der Garten von 317m2 ermöglicht drei weitere Parkplätze, während der Garten mit mediterranen Pflanzen eine einzigartige Oase zum Genießen der warmen Tage darstellt. Diese Immobilie kann in eine wunderschöne Familienvilla umgewandelt oder alternativ als touristische Immobilie mit drei Wohnungen genutzt werden. Die großartige Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt ist eine Garantie für eine hohe Belegung. Ref: RE-U-12353-AB-PR Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Freistehend, Urbanisiert