4-Schlafzimmer-Villa in Kras, Dobrinj

Luxusvilla mit Swimmingpool auf der Insel Krk zu verkaufen. Gesamtfläche 185 qm. Grundstück 500 qm. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garderobe, eine praktische Gästetoilette, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en-suite, ein gemütliches Wohnzimmer und eine gut ausgestattete Küche, die in einen Essbereich übergeht. Von hier führen Türen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf einen charmanten Garten. In diesem friedlichen Außenbereich befindet sich ein glitzernder Swimmingpool mit Liegefläche und Grill, perfekt für warme, sonnige Tage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein praktischer Waschraum und ein überdachter Balkon für ruhige Entspannungsmomente. Der Garten ist weitläufig und bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Dieses Haus ist nur mit den feinsten Materialien gebaut und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und Fußbodenheizung sowie für die Aufrechterhaltung der Pooltemperatur. Die Villa ist voll klimatisiert und mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung für Seelenfrieden ausgestattet. Derzeit im Bau, wird die Immobilie voraussichtlich Anfang Sommer 2023 fertiggestellt. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass für den Käufer keine Immobilienumsatzsteuer anfällt. Ref: RE-U-33334 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Modern