4-Zimmer-Villa in Kostrena Sveta Lucija

Luxus-Doppelhaushälfte Kostrena ist eine alte beliebte Küstenstadt, die erstmals Anfang des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Kostrena ist heute ein unmittelbarer Vorort von Rijeka. Sie ist in zwei Teile unterteilt, St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den zwei Kirchen, die sich auf ihrem Gebiet befinden. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, umgeben von der Bucht von Martinšćica und der Bucht von Bakar. Unsere Kostren-Halbinsel ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste ab. Wunderschöne Strände befinden sich entlang ihrer gesamten Länge, die während des Sommers von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die berühmtesten und meistbesuchten sind die in der Žurkovo-Bucht, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Das charakteristische Karstgebiet mit mediterranen Pflanzen und die berühmten Kostren-Blitze sowie das milde Klima, das manchmal starken Stürmen ausgesetzt ist, sind die Besonderheiten dieser Region. Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Fläche von 245 m2 mit einer Garage im Keller, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 3 Kleiderschränken, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Der Bau begann im Frühjahr 2023, und die geplante Fertigstellung ist bis Ende 2024. Das Haus wird mit etwa 100 m2 Garten und einem Swimmingpool geliefert, und es gibt ausreichend Parkplätze. Bitte zögern Sie nicht, nach dem Preis zu fragen. Ref: RE-U-24138 Die Gesamtnebenkosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, was Folgendes umfasst: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Vermittlungsvertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteil: Garage, Swimmingpool, Garten, Angebaut