Villa mit 7 Schlafzimmern in Korčula

Exklusive Villa am Meer zum Verkauf auf der Insel Korčula mit privatem Liegeplatz! Eine außergewöhnliche Villa am Wasser auf der Insel Korčula, direkt am Meer in einer ruhigen, malerischen Bucht gelegen, mit der Möglichkeit eines privaten Bootsliegeplatzes. Diese seltene Immobilie direkt am Meer in Kroatien bietet Privatsphäre, Panoramablicke auf die Adria und authentischen mediterranen Charme. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² und befindet sich auf einem 690 m² großen Grundstück, das wunderschön in ein kleines Küstendorf mit nur einer Handvoll Nachbarimmobilien integriert ist – ideal für Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen. Authentische Architektur & Moderner Komfort Erbaut im Jahr 2013, folgt die Villa den traditionellen Prinzipien der kroatischen Küstenarchitektur und kombiniert zeitlose Steinelemente mit modernen Baustandards. Große Öffnungen, mehrere Balkone und Terrassen sorgen von fast jeder Ebene für ununterbrochene Meerblicke. Objekt-Highlights Direkte Meerlage in einer geschützten Bucht Swimmingpool mit Liegefläche 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer – ideal für große Familien oder zur Vermietung Mehrere Balkone und Terrassen mit Meerblick Billard-/Hobbyraum Grillzone und Essbereich im Freien für gesellige Zusammenkünfte Geräumige private Parkplätze Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes direkt vor der Villa Erstklassige Insel-Lage – Korčula Die Insel Korčula ist eines der begehrtesten Reiseziele in Dalmatien und an der Adria, bekannt für ihr kristallklares Meer, üppige Natur, traditionelle Dörfer und hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Die Lage der Villa am Rande des Dorfes garantiert Ruhe und bietet gleichzeitig bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Insel. Investitions- & Lifestyle-Möglichkeit Diese Villa am Meer mit Liegeplatz stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für: Eine luxuriöse private Inselresidenz Eine hochwertige Ferienvermietungs-Investition Eine auf Bootsbesitzer ausgerichtete Lifestyle-Immobilie Dank ihrer Lage am Wasser, ihrer großzügigen Größe und ihres starken Mietpotenzials bietet diese Villa einen ausgezeichneten langfristigen Wert auf dem kroatischen Luxusimmobilienmarkt. Ref: RE-LB11015 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Modern