4-Schlafzimmer-Villa in Korčula

Luxus-Villa am Wasser zum Verkauf auf der Insel Korčula mit privatem Strandabschnitt & Bootsliegeplatz! Eine außergewöhnliche Villa am Meer auf der Insel Korčula, die elegantes zeitgenössisches Design, reichlich natürliches Licht und eine seltene Strandlage mit direktem Bootsliegeplatz kombiniert. Diese exklusive Wasserfrontimmobilie in Kroatien liegt eingebettet zwischen dem kristallklaren Adriatischen Meer und einem wunderschönen Pinienwald und bietet eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, Natur und raffiniertem Küstenleben. Erbaut im Jahr 2016, bietet die Villa eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² auf einem 678 m² großen Grundstück, gelegen in einer ruhigen Grünzone am Rande eines charmanten Inseldorfes, nahe Vela Luka und dennoch völlig abgeschieden von Touristenmassen. Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen Untergeschoss – Wellness- & Unterhaltungspotenzial Weinkeller Billardraum Zwei zusätzliche Mehrzweckräume, ideal für: Privater Fitnessraum Sauna- & Spa-Bereich Heimkino oder Bibliothek Lagerraum oder Werkstatt Hauptebene Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Grundriss Voll ausgestattete Küche und Essbereich Gästeschlafzimmer Badezimmer Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer Obergeschoss – Private Schlafräume Eingangshalle Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Meerblickterrasse mit Blick auf die offene Adria Außenbereich & Premium-Annehmlichkeiten Direkter Strandzugang und Bootsliegeplatz vor der Villa Jacuzzi / Whirlpool auf einer Panoramaterrasse Großzügige Sonnenterrassen Grillplatz und Essbereich im Freien Umgebender Pinienwald, der natürlichen Schatten und Privatsphäre bietet Drei private Parkplätze Technische & Komfortmerkmale Klimaanlage im gesamten Gebäude SAT-TV und Highspeed-WLAN Hochwertige Bauweise und Ausstattung Reichlich Tageslicht und ununterbrochener Meerblick von mehreren Ebenen Erstklassige Lage auf Korčula – Nähe Vela Luka Die Insel Korčula gehört zu den begehrtesten Zielen für Luxusimmobilien in Dalmatien, bekannt für ihre unberührte Küste, Segelrouten und authentischen mediterranen Lebensstil. Die isolierte und dennoch zugängliche Lage dieser Villa macht sie ideal für: Yacht- und Bootsbesitzer Käufer, die Ruhe und Natur suchen Hochwertige Ferienvermietungen mit starker Nachfrage Ideal als privater Wohnsitz oder hochwertige Investition Diese Villa am Meer mit Liegeplatz und Strandlinie eignet sich perfekt für: Einen luxuriösen privaten Rückzugsort auf einer Insel Eine erstklassige Ferienvermietungs-Immobilie Eine langfristige Investition in kroatische Wasserfrontimmobilien Der seltene Zugang zum Strand, die moderne Bauweise und die Nähe zu Vela Luka gewährleisten eine starke Wertsteigerung und ein gutes Vermietungspotenzial. Ref: RE-LB10923 Die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt ca. 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Spa, Modern