Thai Villa Estate und Kochschule

HAUPTGEBÄUDE Fläche: 2 Etagen x 300 m2 (15 x 20 m), Gesamt 600 m2 5 Schlafzimmer mit separaten Bädern, 2 Personalräume mit separaten Bädern. 2 Gäste-WCs Gebaut auf 40x40 cm sehr starken Stahlbetonpfosten, 2 m tief, Bodenplatte 2x2x0,35 m 3 separate Hochdruckwasserleitungen (1 Zoll) aus 2 Richtungen unter der Betonplatte (3 + 3 Ventile, kein Bodenbruch, wenn eine zu lecken beginnt, eine einzelne Leitung kann komplett isoliert werden) Toilettenwasser getrennt von Grauwasserabflüssen (kein Geruch), insgesamt 6 Tanks. Alle mit rechten Winkeln für sicheren Durchfluss auch mit Papier in den Toiletten. Toilettensystem luftentlüftet am Dach und an den Tanks (um Ansaugen zu verhindern) Warmwasser in allen Duschen (8) plus Jacuzzi, Küche und Waschküche. Alles aus einem zentralen Warmwassertank, 120 L Alle Außenwände (ca. 25 cm dick) mit Ziegeln, Luft dazwischen und Ziegeln (zur Isolierung) Dachziegel handgefertigte Terrakotta! Alle Decken mit Alu+Schaum und Gipskarton mit Luftstrom dazwischen (zur Belüftung) isoliert. Alle Räume sehr gut belüftet an der Deckenoberseite (zur Ableitung warmer Luft) Alle Hölzer sind Teakholz oder noch besseres Hartholz Alle Türen und Fenster, altes Teakholz von höchster Qualität OBERGESCHOSS Wohnzimmer/Küche Deckenhöhe ca. 6,5 m, alles in hochwertigster Holzkonstruktion, sehr gut isoliert Fläche ca. 75 m2, Boden aus Teakholz 2 Wände mit Teakholzdekorationen Zwei antike Doppeltüren, 2,55 m hoch für den Ausgang zu jeder Terrasse 2 Mr Ken Oak Ventilatoren, ferngesteuert 2 Mitsubishi Klimaanlagen, ferngesteuert Küche; IKEA, mit Electrolux-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großer Kühl-/Gefrierschrank mit Kaltwasser- und Eiswürfelbereiter), Gasherd Häfele (Gasflasche im Erdgeschoss in der Waschküche). Franke Spüle Ein Gäste-WC, komplett gefliest Hauptschlafzimmer Deckenhöhe ca. 6,5 m, alles in hochwertigster Holzkonstruktion, sehr gut isoliert Fläche ca. 25 m2 Boden aus Teakholz 1 Wand mit Teakholzdekoration 1 Mr Ken Oak Ventilator, ferngesteuert 1 Mitsubishi Klimaanlage, ferngesteuert Eine antike Doppeltür, 2,55 m hoch für den Ausgang zur inneren Terrasse Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken, ca. 5 m2 Privates Badezimmer mit Regendusche, ca. 10 m2, komplett mit 10x10 cm handgefertigten Fliesen ausgelegt. Auto-Ventilator Ausgang vom Badezimmer zum privaten Spa, ca. 15 m2 mit großem Jacuzzi (Christina Luft- und Wasserdüsen), separater Regendusche. Auch eine Tür zur inneren Terrasse. Blick über den Garten. Standort des Warmwassertanks, 120 L Zweites Schlafzimmer Deckenhöhe ca. 3 m Fläche ca. 20 m2 Boden aus Teakholz 1 Wand mit Teakholzdekoration 1 Mitsubishi Ventilator, ferngesteuert 1 Mitsubishi Klimaanlage, ferngesteuert Privates Badezimmer mit Regendusche, ca. 6 m2, komplett mit 10x10 cm handgefertigten Fliesen ausgelegt. Auto-Ventilator Einbauschränke Innenterrasse Fläche ca. 60 m2 (plus ca. 15 m2 als separates Spa) Boden aus Terrakotta 4 große Hartholzpfosten Dach vorbereitet und Winkel für Solarenergie optimiert (10 kW) Alle mit Blick über Garten und Landschaft Außenterrasse Fläche ca. 100 m2 (einschließlich ca. 16 m2 nicht überdacht) Boden aus Terrakotta 3 Wände mit Teakholzdekorationen Lagerraum, ca. 6 m2, Terrakotta-Boden Alle mit Blick auf den äußeren japanischen Garten mit einem fünfeckigen Sala ERDGESCHOSS Gästezimmer/Personalräume 2 Gästezimmer, ca. 25 m2 mit Klimaanlage, Einbauschränken, separaten Bädern und Terrasse, Gartenblick 1 Gästezimmer, ca. 35 m2 mit Klimaanlage, Einbauschränken, separatem Bad und Terrasse, Gartenblick 2 Personalräume, ca. 16 m2 mit Einbauschrank, separaten Bädern Sonstiges Waschküche, Electrolux Warmwasser-Waschmaschine, Spüle Gäste-WC Lagerraum, ca. 8 m2, Terrakotta-Boden Außenterrasse, ca. 100 m2 (gut für Auto-/Motorradparkplätze), Terrakotta-Boden, Gartenblick Innenterrasse, ca. 45 m2, Terrakotta-Boden, Gartenblick 11 sehr große alte Hartholzpfosten, Durchmesser 0,5-0,6 m KOCHSCHULE (Lanta Thai Cookery School) Fläche: 2 Etagen x ca. 225 m2, Gesamt 450 m2 Terrakotta-Dach, komplett Hartholzkonstruktion Nettogewinn, +1,5 Mio. Baht pro Jahr (laufendes Geschäft seit 2006, sehr gut bewertet) OBERGESCHOSS Deckenhöhe ca. 6,5 m, alles in hochwertigster Holzkonstruktion Sehr großer offener Küchenbereich mit Sitzgelegenheiten, Theke und Terrasse Boden aus Terrakotta Separate Küche zur Vorbereitung Toilette Lagerraum ERDGESCHOSS Deckenhöhe ca. 3,5 m Sehr großer offener Bereich, Terrakotta-Boden (Autostellplatz etc.) 3 Personalräume, je ca. 12 m2 Badezimmer Waschküche auf der Rückseite Gewürz- und Kräutergarten, ca. 70 m2 KLEINES HAUS Fläche: eine Etage von 8 x 8 m. 64 m2 Auf stabilen Pfosten gebaut, Gebäude ca. 50 cm über dem Boden 2 Schlafzimmer (Klimaanlage + Ventilator vorbereitet), Küche/Wohnzimmer, Badezimmer mit Wandfliesen und Terrasse Kleineres Schlafzimmer, ca. 12 m2 plus ca. 6 m2 Dachboden (über dem Badezimmer) Größeres Schlafzimmer, 16 m2 Dach: Terrakotta-Ziegel, Terrassenterrassen-Bodenfliesen. Alle Räume Bodenfliesen Deckenhöhen, ca. 4,5 m, dicke Wände und wärmegedämmte Decke mit Alu+Schaum und Gipskarton Terrasse unter Dach, 12 m2, Terrakotta-Fliesen auf dem Boden SALA (fünfeckig) Fläche: ca. 5 m Durchmesser, ca. 20 m2 5 sehr große alte Hartholzpfosten, Holzkonstruktion und Dach mit Terrakotta-Dachziegeln Terrakotta-Fliesen auf dem Boden. Strom, Deckenventilator und Beleuchtung Japanischer Garten, Lotos-Wasserteich mit Brücke und einem japanischen Torii, Steindekorationen, Gartenbeleuchtung PAVILLON Fläche: 4 x 2,5 m, 10 m2 6 alte Hartholzpfosten 10x10 cm, offenes Holzdach bedeckt mit Grün und Blumen Terrakotta-Fliesen auf dem Boden. Strom und Beleuchtung LAGERRAUM Fläche: 1 Etage ca. 3 x 4 m = 12 m2 Terrakotta-Dach Terrakotta-Fliesen auf dem Boden Strom und Beleuchtung SONSTIGES An 5 Stellen kann leicht ein Swimmingpool installiert werden Gehwege/Zufahrten im Garten; Kopfsteinpflaster oder Schiefer Koiteich mit Wasserfall und japanischer Brücke Japanischer Garten mit Sala, Lotos-Teich mit Brücke, Torii-Tor und Steingarten Innenhof mit Lotos-Teich, Rosen und Steindekorationen Viele Beleuchtungen in den Gärten für abendliche Dekorationen Viele Blumen, Bäume und Steindekorationen Das Grundstück wurde aufgrund einer Aufschüttung von ca. 1,5 m nie überflutet Alles ist sehr gut termitenbehandelt, alle Hölzer sowie das umliegende Land SONSTIGES Das Obergeschoss der Kochschule ist für ein Haus mit Küche, Wohnzimmer und bis zu 3 Schlafzimmern vorbereitet Das Erdgeschoss der Kochschule ist entweder für bis zu 3 separate Gästezimmer (je 25 m2) mit separaten Bädern oder für eine 75 m2 große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche/Wohnzimmer und Bad vorbereitet. Toilette und Grauwasser sind dafür vorbereitet Das perfekte Haus für eine Großfamilie, viele Freunde oder für geschäftliche Zwecke Mit der neuen Flughafenerweiterung und einer zweiten Brücke wird Lanta eine sehr gute Investition für die Zukunft sein - * Mädchenzimmer - * Wohnzimmer - * Esszimmer - * Klimaanlagen - * Thai-Küche - * Voll möbliert - * Ventilatoren - * Sala - * Carport - * Westliche Küche - * Einbauschrank - * Balkon - * Garten - * Waschküche - * Leitungswasser - * Strom - * Internet / TV / Telefon - * Bergblick - * Parkplatz