7 Schlafzimmer Sonstiges in Klenovica

Klenovica bietet dieses beeindruckende Reihenhaus/Villa von 320 m² mit wunderschönem Meerblick, nur etwa 340 Meter von der Küste entfernt. Das umliegende Grundstück von ca. 400 m² ergänzt die Immobilie und bietet zusätzlichen Außenbereich zur Entspannung und Erholung. Das Haus wurde vor etwa zehn Jahren erbaut und mit viel Liebe zum Detail und klarer Leidenschaft vom Eigentümer eingerichtet. Das Interieur ist elegant und luxuriös, mit einer warmen Atmosphäre, die es sowohl für ein komfortables Familienhaus als auch für hochwertige touristische Vermietungen geeignet macht. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock, die alle durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können, eine Toilette, ein Heizungsraum, ein Weinkeller, Lagerräume und Flure, die eine praktische Kommunikation im gesamten Bereich ermöglichen. Der erste Stock bietet einen größeren Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und mehreren Wohnzimmern, mehreren Schlafzimmern, Bädern und Toiletten, Fluren und Balkonen oder Terrassen mit freiem Blick, was bei Bedarf die Organisation mehrerer separater Wohneinheiten ermöglicht. Der zweite Stock setzt diese großzügige Aufteilung mit weiteren Schlafzimmern, Küchen, Essbereichen, Bädern und offenen Terrassen und Balkonen fort, von denen viele einen direkten Meerblick genießen. Der Garten wurde über viele Jahre sorgfältig angelegt und gepflegt. Er verfügt über einen Kamin für gesellige Runden im Freien und eine unterirdische Regenwasserzisterne. Es gibt auch genügend Platz, um einen Swimmingpool zu bauen, was der Immobilie noch mehr Wert verleiht. Der Hof bietet sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität, ideal für Mahlzeiten im Freien, Familienzeit oder touristische Nutzung. Die Entfernung zum Meer beträgt in gerader Linie etwa 340 Meter oder mit dem Auto etwa 400 Meter, was bedeutet, dass Sie den Strand in nur wenigen Minuten erreichen können. Dank seiner Größe, Aufteilung, Meerblick und Nähe zur Küste stellt diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienleben, Urlaubsnutzung oder Investitionen im Tourismus dar, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen oder luxuriöse Suiten in einem Gebäude zu schaffen. Ref: RE-U-31938 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Lagerraum, Garten, Ange attached, Urbanisiert