6-Schlafzimmer-Villa in Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Wunderschöne Villa im mediterranen Stil in der Gegend von Porec (Kastelir). Die Gesamtfläche der Villen beträgt 450 m². Das Grundstück ist 2000 m² groß. Die Villa wurde 2019 im traditionellen pseudo-venezianischen Stil erbaut und umgebaut. Dieser wundervolle Palazzino ist in Form von zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen gebaut. Die größere davon ist ein neues Haus mit drei Etagen. Im Keller des Hauses befindet sich ein Freizeitbereich, Wellness mit Sauna, Whirlpool und WC. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Zimmer mit eigener Dusche und WC. Die obere Etage enthält eine Halle, drei Schlafzimmer, jedes mit einem separaten Badezimmer. Das kleinere Haus ist alt und wurde 2019 komplett renoviert. Im Erdgeschoss bietet es eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein Zimmer mit separatem Badezimmer. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad. Das Haus ist komplett möbliert, geeignet für touristische Vermietung, aber auch als sehr hochwertige Wohnimmobilie. Es ist voll klimatisiert. Es verfügt auch über eine Zentralheizung mit Heizöl sowie eine Solarheizung. Auf dem Grundstück gibt es einen Swimmingpool von ca. 50 m2 mit Jacuzzi, eine Sommerküche mit überdachter Terrasse und Kamin, ein Gartenhaus und Parkplätze sind im Hof vorhanden. Das Grundstück ist eingezäunt und die Terrasse bietet einen freien Blick auf Natur, Grün und das Meer. Hier ist alles perfekt, neu und ansprechend. Ref: RE-U-12888 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Garten, Urbanisiert