4-Schlafzimmer-Villa in Kaštelir, Kaštelir-Labinci

Wunderschönes Beispiel für architektonische Mode aus dem Jahr 2022 in Istrien! Prächtige neue moderne Villa in Kastelir, Labinci mit entferntem Meerblick, nur 7 km vom Meer und von der Stadt Porec entfernt! Perfekte vorteilhafte und sehr gefragte Lage unweit der slowenischen Grenze und des internationalen Flughafens von Pula. Die Gesamtfläche des Villengebäudes beträgt 403 m². Das Grundstück ist 1450 m² groß. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, WC, Sauna und Jacuzzi. Der Bereich hat direkten Zugang zum Pool. Im Hof gibt es einen beheizten Swimmingpool mit Liegefläche und eine Sommerküche. Im offenen Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf die umliegende grüne Landschaft und das Meer. Ideales Objekt für Investitionen zum Zwecke der touristischen Vermietung. Ref: RE-U-15801 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern