10 Schlafzimmer Sonstiges in Kaštanjer, Pula

Wir freuen uns, Ihnen dieses seltene Apartmenthaus in einem ruhigen Teil der Stadt Pula präsentieren zu können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 457,90 m², darunter vier geräumige Apartments und ein Studio-Apartment. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang über eine gemeinsame Treppe, die vom Haupteingang bis zur obersten Etage führt. Alle vier Apartments verfügen über eigene moderne Küchen, Essbereiche und geräumige Wohnzimmer sowie komfortable Schlafzimmer und elegante Badezimmer. Zusätzlich besteht die kleinere Studioeinheit aus einem gemütlichen Wohnbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer. Ein herausragendes Merkmal dieser Luxusimmobilie ist die weitläufige 200 m² große Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick, die einen idealen Raum für Familiengenuss bietet. Jedes Apartment hat auch Zugang zu einem externen Abstellraum im Hof, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. AUSSENBESCHREIBUNG: Das Anwesen befindet sich auf einem großen, eingezäunten Grundstück, das durch ein Tor von der Hauptstraße aus zugänglich ist und ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet. Der Vorgarten verfügt über einen gepflegten Garten, während der private, versteckte Hinterhof einen perfekten Bereich für Entspannung und Unterhaltung bietet. Der hintere Hof umfasst eine überdachte Terrasse mit Esstisch und Grill, was ihn zu einem idealen Ort für Zusammenkünfte macht. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Sie dient als sichere Investition für touristische Vermietungen mit garantiertem ROI, als perfekter privater Wohnsitz in prestigeträchtiger Lage oder als Kombination aus privater und vermieteter Nutzung. Trotz seiner erstklassigen Lage und der Seltenheit solcher Immobilien auf dem Markt haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses außergewöhnliche und einzigartige Zuhause zu besitzen. Das Eigentum ist sauber und unter einem einzigen Eigentümer registriert. Hohes Vermietungspotenzial mit garantiertem ROI. Die Immobilie wird wie gesehen und voll möbliert verkauft. Jede Einheit hat ihren eigenen Stromzähler. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem (jedes Apartment ist mit Gebläsekonvektoren für eine optimale Temperaturregelung ausgestattet). Solar-Warmwasserbereitungssystem. PVC-Fenster und -Türen. Für weitere Fragen, Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für das Haus und seinen Standort kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Ref: RE-U-33196 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Spa, Garten, Modern