4-Schlafzimmer-Villa in Karigador, Brtonigla

Zum Verkauf steht eine prächtige Villa in Brtonigla von höchster Qualität, nur 750 Meter vom Meer entfernt auf einem großzügigen Grundstück von 675 Quadratmetern. Dieses zweistöckige Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 194,41 Quadratmetern und strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Beim Betreten der Residenz werden Sie von einem geräumigen Foyer begrüßt, das zu einem Lager-/Hauswirtschaftsraum und einer Gästetoilette führt. Der Raum geht nahtlos in den Wohnbereich über, der eine luxuriöse Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Von diesem Bereich aus gelangen Sie durch eine Glaswand in den Innenhof mit Pool, Liegewiese und einer Sommerküche, die strategisch am Ende des Baufeldes platziert ist, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Stauraum. Die Treppe führt Sie in die obere Etage des Hauses, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen privaten Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Ausgestattet mit Fußbodenheizung in allen Zimmern und Bädern, sorgt diese Immobilie das ganze Jahr über für Komfort. Sie stellt eine ideale Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Meeresnähe dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Oase der Ruhe und des Komforts nur einen kurzen Spaziergang von der Küste entfernt zu besitzen. Ref: RE-U-42141 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Fußbodenheizung