Juan-les-Pins Wohnung Verkauf 4 Zimmer

In einer charaktervollen Residenz entdecken Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die komplett im zeitgenössischen Stil renoviert wurde und dabei die charmanten Originalmerkmale beibehalten hat. Der Wohnbereich bietet einen einladenden Raum, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine große, voll ausgestattete und eingerichtete offene Küche kombiniert. Fischgrätparkett, Zierleisten, hohe Decken und breite Fenster verleihen Charakter und angenehmes Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer, das derzeit für ein Kind eingerichtet ist. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Raum, der als Friseur-/Waschküchenbereich genutzt wird, vervollständigen diese Etage. Die untere Ebene, die über eine Innentreppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen vielseitigen Raum. Derzeit mit einem Schlafbereich, einem Bürobereich und einem Loungebereich mit Bad und WC ausgestattet, kann er je nach Bedarf für verschiedene Zwecke angepasst werden: Schlafzimmer, Arbeitsplatz, Spielzimmer oder ein Raum für eine berufliche Tätigkeit. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sorgfältige Renovierung und eine moderne Einrichtung aus, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen dem Charakter des Gebäudes und den zeitgenössischen Ausstattungen schafft. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihre Aufteilung und bietet echte Flexibilität für das tägliche Leben. Ein kostenloser Parkplatz vervollständigt die Immobilie. ENERGIEKLASSE: D (Index 219) / KLIMAKLASSE: D (Index 47). Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1870 € und 2600 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete. Eigentümergemeinschaft von 33 Einheiten - davon 20 Wohneinheiten. (Keine laufenden Gerichtsverfahren). Jährliche Kosten: 3196,00 €. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!