3-Schlafzimmer-Villa in Jesenice

Wunderschöne, fast isolierte Villa am Hang in Jesenice mit atemberaubendem Meerblick! Sie bietet Privatsphäre und Abgeschiedenheit, die ungestört bleiben kann, da das umliegende Land kein Bauland ist. Niemand kann etwas um die Villa herum bauen. Das Anwesen bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer und die Inseln Brac, Solta und Hvar sowie auf die Berge und die grüne Landschaft, was seinen größten Wert ausmacht. Das Haus selbst ist 100 m² groß, plus ein zusätzlicher Weinkellerbereich, der mit einem Set für Weinproduktion und Lagerräumen ausgestattet ist. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Wohnzimmer, eine Küche, Terrassen, Abstellräume und Lagerflächen. Sie verfügt außerdem über eine Garage von 19 m² und nach Fertigstellung über ein Vordach von 36 m² und einen Swimmingpool von 47,5 m² (13,2 x 3,6). Der Bau des Swimmingpools und des Vordachs (Außenküche) hat begonnen, und alle Arbeiten werden spätestens bis zum 1. Juni 2022 abgeschlossen sein. Fußbodenheizung in allen Bädern sowie im gesamten Wohnzimmer und in der Küche ist installiert. Die Immobilie wurde kürzlich umgebaut und Modernisierungsarbeiten werden derzeit abgeschlossen. Die Immobilie ist außerdem mit einem DSC Neo Alarmsystem mit 5 Mikrowellen-DSC-Bewegungsmeldern, IP-Kommunikator, externer und interner Sirene sowie einer Tastatur ausgestattet. Videoüberwachungssystem mit 6 Kameras (Full HD 5 MPix Hikvision), Rekorder 7108 Hqh1-k1, 4TB Festplatte, Stream auf mobile Geräte. Parkplätze für 6 Autos. Ref: RE-LB-IRO-1054 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung