4-Schlafzimmer-Villa in Jadreški, Ližnjan

Villa in Jadreski, Liznjan im Bau. Nur 5 km vom Meer entfernt. Gesamtfläche 175 m². Grundstück 567 m². Sie besteht aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Gästetoilette und eine große Terrasse von 20m2. Die obere Etage verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen. Ein schöner Garten mit einem Außenpool von 28 m². Eine offene Terrasse neben dem Pool mit Sommerküche und Hauswirtschaftsraum. Ausgezeichnete Lage der Villa, das Land vor der Villa ist von landwirtschaftlichem Wert und garantiert Ruhe und einen offenen Blick auf das Grün und die Stadt, in der kleineren Stadt Jadreški, die nur 3 km von Pula entfernt ist. Der Bau der Villa begann im Dezember 2022, die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang Juli 2023 angesetzt. Zahlungsdynamik: 20% bei Vertragsunterzeichnung 30% im Rohbau-Stadium 30% nach Fertigstellung der Arbeiten die letzten 20% nach Erhalt der Nutzungserlaubnis. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut. Ref: RE-U-18386 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Garten, Landwirtschaftlich