3-Schlafzimmer-Villa in Šilo, Dobrinj

Haus in erster Meereslinie in Silo, Insel Krk (Halbinsel)! Die Wohnfläche dieser rustikal-charmanten Villa beträgt 140 m2, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein großes Badezimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine schöne Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Meerblick und ein Badezimmer befinden. Das renovierte Haus verfügt über eine äußere PVC-Grünverglasung mit Moskitonetzen, Zentralheizung und Klimaanlage. Das Anwesen umfasst eine überdachte Terrasse, eine kleinere Terrasse mit Grill und eine Liegefläche, alles umgeben von Grün und mediterranen Pflanzen. Unter der geräumigen Terrasse befindet sich eine Garage von beachtlichen 52 m2. Das weitläufige Grundstück von 406 m², in ländlicher Umgebung, ist mit mediterranen Bäumen und Pflanzen gefüllt und verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine kleine Terrasse mit Grill, umgeben von Grün, und zwei Liegeflächen. Die Garage mit einer Fläche von 52 m2 ist von einer asphaltierten Straße aus zugänglich. Diese Immobilie liegt in der ersten Reihe zum Meer auf der Insel Krk und bietet eine Gelegenheit für persönlichen Genuss oder touristische Vermietung. Ref: RE-U-49073 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Urbanisiert