5-Schlafzimmer-Villa in Ičići

Eine wunderschöne Villa mit einem üppigen Garten, Meerblick, Garage und nur 600 Meter von der Lungomare-Promenade entfernt. Diese gut gepflegte Villa von 200 m², die keine zusätzlichen Investitionen erfordert, liegt in der Nähe des Strandes von Ičići und des Zentrums von Opatija. Sie besteht aus zwei modernen und voll ausgestatteten Apartments mit allen notwendigen Geräten. Das Anwesen befindet sich auf einem 897 m² großen Grundstück und verfügt über eine geräumige Terrasse und einen überdachten Pavillon, der sich perfekt für das Leben im Freien eignet. Eine charmante Taverne mit eingebautem Grill bietet einen idealen Innenbereich für Zusammenkünfte in den Wintermonaten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles 80 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Meerblick. Das obere Apartment mit 120 m² verfügt über drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein modernes Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich. Die Zimmer blicken auf das Meer und den wunderschön angelegten Garten mit hohem Grün. In einer ruhigen Seitenstraße in Ičići gelegen, nur 7 Gehminuten oder 2 Autominuten vom Strand entfernt, bietet diese elegante mediterrane Villa einen friedlichen Rückzugsort mit Blick auf die Kvarner Bucht. Auf dem Grundstück befindet sich eine private Garage mit einem Stellplatz und zusätzliche Gartenbereiche, die sich ideal zur Entspannung an wärmeren Tagen eignen. Die herausragenden Merkmale der Villa sind ihr reicher, alter Garten und ihre erhöhte Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort gewährleistet – eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe am Meer suchen. Ref: RE-U-40961 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Garten, Modern