5-Schlafzimmer-Villa in Ičići

Einzigartiges Anwesen nur 350 Meter vom Meer in Icici entfernt! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen der Opatija Riviera. Dieses architektonische Juwel, entworfen von einem führenden Architekten unserer Zeit, befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Umgebung mit weitem Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht. Auf einem 1.350 m² großen Grundstück erstreckt sich die 700 m² große Villa und dominiert die Landschaft, während sie sich nahtlos in ihre natürliche Umgebung einfügt. Ursprünglich in den frühen 1980er Jahren erbaut, beeindruckt sie weiterhin durch ihre Authentizität, Ästhetik und zeitlose Eleganz. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine Fassade aus Brač-Stein, ein Innenpool, eine Sauna und eine Fußbodenheizung mit Solarenergie – sogar bis in die Garage. Das Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und durchdacht renoviert, um seinen bleibenden Wert zu sichern. Mit Blick auf Langlebigkeit strahlt die Villa in jeder Hinsicht Luxus aus – von ihrer erstklassigen Lage und dem intelligent gestalteten Grundriss bis hin zur außergewöhnlichen Qualität ihrer Konstruktion und Materialien. Sie garantiert höchste Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe und bietet ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Raffinesse gerecht wird. Nur 350 Meter entfernt erwartet Sie ein Strand neben dem Yachthafen, der Beginn der berühmten Uferpromenade „Lungo mare“, perfekt für gemütliche Spaziergänge nach Opatija und in die malerischen Städte entlang der Riviera. Ref: RE-U-39555 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Schwimmbad, Sauna