Sonstiges mit 7 Schlafzimmern in Šibenik

Gästehaus in außergewöhnlicher Lage, in erster Reihe zum Meer und Strand, in einer ruhigen, charmanten Stadt nur 15 Kilometer von Šibenik entfernt, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 298 m2 und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 700 m2, was die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit darstellt. Es besteht aus insgesamt fünf komplett separaten Wohnungen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Ein-Schlafzimmer-Apartments, jedes mit eigenem Schlafzimmer, Bad, Kochnische, Essbereich und Wohnzimmer. Der erste Stock bietet ein geräumiges Zwei-Schlafzimmer-Apartment mit Bad, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und einer großen überdachten Terrasse, ideal zum Genießen von Sonnenuntergängen. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Apartments – eines mit einem Schlafzimmer und eines mit zwei Schlafzimmern – beide mit eigenen Terrassen, die einen charmanten Meerblick bieten. Diese touristische Immobilie ist komplett ausgestattet und klimatisiert, und dank der Zentralheizung mit Heizöl ist das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre garantiert. Sie wird voll möbliert verkauft und ist bereit für die Fortführung eines erfolgreichen touristischen Geschäfts, das seit Jahren hervorragende Ergebnisse erzielt. Ein privater Parkplatz für fünf Autos steht zur Verfügung, während der Hof gut gepflegt ist und zusätzlichen Raum für Entspannung oder weitere landschaftliche Gestaltung nach Wunsch des neuen Eigentümers bietet. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Leben am Meer, Privatsphäre und der Möglichkeit, durch Tourismus erhebliche Einnahmen zu erzielen, suchen. Ref: RE-LB-IRO2491 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.