Andere in Šibenik

Zwei herausragende Boutique-Hotels im Herzen der Adriaküste zu verkaufen! Tolle Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! Beide Hotels haben die offizielle Kategorie 4 Sterne, eine einzigartige Lage und hohe Belegungsraten! Hotel Nr.1. Hotel mit 4 Sternen im Stadtzentrum - Šibenik, 800 Meter von der Riva entfernt und in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten! Das Hotel bietet 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Stadtblick. Alle Zimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WLAN, Minibar, Safe im Zimmer, LCD-TV, Haartrockner... Im Hotel gibt es einen Wellnessbereich (Jacuzzi, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsanwendungen). Im Hotel gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse angeboten wird, wo Sie Ihren Morgenkaffee oder ein abendliches Glas Wein genießen können. Für alle Liebhaber von Geschichte, Architektur, Natur und Abenteuersportarten ist die Nähe zum Nationalpark Kornati (Bootsfahrt) und zum Nationalpark Krka (15 km) sowie zu Zipline, Bungee-Jumping und dem Strand Banj ein zusätzlicher Vorteil. Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt. Hotel Nr.2. Hotel mit 4 Sternen, nur 40 Meter vom Strand entfernt im super beliebten Yacht-Ziel Rogoznica! Elegantes Boutique-Hotel in toller Lage am Strand! Es liegt in einer ruhigen Bucht, ideal zum Ausruhen und Entfliehen vom Alltagsstress. Die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 20 km vom Hotel entfernt, Šibenik 30 km und der Flughafen Split 27 km. Ideale Anbindung und große Beliebtheit bei Yachtbesitzern. Das Hotel bietet 19 Luxus-Suiten mit Balkonen und fantastischem Meerblick. Alle Zimmer im Hotel sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, Designermöbel, Flachbild-TV mit Satellitenkanälen, Minibar, Safe, Haartrockner... Das Hotel verfügt über ein Restaurant und eine Bar mit Terrasse, wo Sie bei schönem Meerblick am Pool feine Meeresfrüchte oder Cocktails genießen können. Zusätzliche Dienstleistungen: - Wellness (Hallenbad, Dampfbad, Finnische Sauna, Massagen, Schönheitsanwendungen). - Parkplätze auf dem Grundstück - Gästebetreuungsschalter - Außenpool - Fitnessraum Beide Hotels haben bereits ein gut etabliertes Geschäft im Tourismus und die erwartete Amortisationszeit beträgt 10-12 Jahre. Beide können 365 Tage im Jahr betrieben werden. Wichtiger Hinweis: Der Preis beinhaltet auch ein Darlehen von 1.500.000 €, das zu sehr günstigen Konditionen genehmigt wurde und vom zukünftigen Eigentümer übernommen werden kann. Die Hotels gehören zwei verschiedenen Unternehmen. Es wird empfohlen, in jedem Fall 100% der Unternehmensanteile zu kaufen. Ref: RE-LB-IRO1148 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung