3-Schlafzimmer-Villa in Šišan, Ližnjan

Moderne Villa mit Pool in Sisan bei Liznjan, nur 2 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 115 m². Grundstück 367 m². Der Bau wurde 2019 abgeschlossen. Diese moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Glaswand auf eine halbüberdachte Terrasse, während der umzäunte und angelegte Garten über einen 29 m² großen Salzwasserpool, einen Kamin (Grill), einen Kinderspielplatz und einen Parkplatz verfügt. Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und bietet Platz für 8 Personen, was eine ideale Gelegenheit darstellt, sie zu vermieten und ein bereits etabliertes Geschäft fortzuführen. Angesichts der Lage und des freien Blicks auf die Umgebung und die Grünflächen, der zusätzliche Ruhe bietet, kann sie eine großartige Gelegenheit für das Familienleben sein. Technische Merkmale: - installierte Fußbodenheizung - Smart-Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern - Bewegungs- und Magnetschaltersystem - automatische Gartenbewässerung - Ein- und Ausschalten des Lichts per Fernbedienung Die Villa ist definitiv Ihre Aufmerksamkeit wert. Ref: RE-U-15347 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern