Andere auf Hvar

Im malerischen Weiler Sveta Nedjelja, in 1. Reihe am Meer, eingebettet entlang der sonnenverwöhnten Küsten der Insel Hvar, steht ein Pensionskomplex von exquisitem Charme. Seine Lage mit Blick auf die grenzenlose Weite des offenen Meeres verspricht eine unvergleichliche Aussicht. Inmitten unzähliger Kiesstrände und versteckter Buchten schenkt es seinen Gästen Abgeschiedenheit, eine Zuflucht vom Trubel des Alltags. Mit einer Größe von 963 Quadratmetern (netto 800 Quadratmeter) umfasst dieses Anwesen zwei anmutig gestaltete Gebäude: Die Taverne: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Bar, zwei Lagerräume, sanitäre Einrichtungen, ein großer Saal, eine geschützte Veranda und ein einzigartiges Aquarium. Im ersten Stock entfaltet sich ein Restaurant von außergewöhnlicher Eleganz, ein kulinarischer Bereich, Waschräume, ein rustikaler Kamin, zusätzliche Lagerräume und eine komfortable Terrasse, die die Gäste einlädt, das Panorama zu genießen. Die Objektbeschreibung: Das Fundament beherbergt zwei gemütliche Studio-Apartments mit privaten Loggien sowie ein Zimmer mit angeschlossenem Bad, das ebenfalls Zugang zu einer Loggia hat. Weiter oben enthüllt der erste Stock drei geräumige Zimmer, jedes mit Badezimmern, und ein zusätzliches Trio von Zimmern, jedes mit eigenem Bad und privaten Loggien, ergänzt durch Lagermöglichkeiten. Noch weiter oben enthüllt die zweite Etage ein Duplex-Apartment mit einer prächtigen Loggia sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad. Gekrönt wird das Gebäude vom Dachgeschoss, das zwei geräumige Duplex-Apartments mit zusätzlichem Balkon und einer großen Terrasse beherbergt, von der aus sich das Schauspiel des Sonnenuntergangs und des kristallklaren Meeres in seiner ganzen Pracht genießen lässt. Dieses Anwesen ist mit dem Auto leicht zugänglich und wird voll ausgestattet und möbliert angeboten, bereit für sofortige Nutzung oder gewerbliche Zwecke. Der Reiz der Insel Hvar reicht über reine Urlauber hinaus; er lockt Investoren an, die das bemerkenswerte Potenzial für nachhaltige Immobilienwertsteigerungen auf dieser geheiligten Insel von großem Anklang erkennen. Hier liegt die Gelegenheit, in Opulenz zu leben, eingebettet in die Herrlichkeit der Natur, die azurblaue Umarmung des Meeres und das geschichtsträchtige Erbe eines Landes, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel des Mittelmeers macht. Ref: RE-LB-IRO2059 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerung