8-Schlafzimmer-Immobilie aus dem 18. Jahrhundert in Grignan

In einem abgelegenen Tal im Herzen der Drome Provençale, in der Gemeinde Grignan, nur 5 Minuten vom Dorfzentrum mit seinem Renaissanceschloss entfernt, bietet dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert (1768), das 2022 geschmackvoll renoviert wurde, eine außergewöhnliche Wohnumgebung, umgeben von Natur und uneinsehbar. Eine bemerkenswerte natürliche Umgebung und eine einzigartige Landschaft. Das Anwesen umfasst ca. 2,5 Hektar angelegte Grundstücke, die sich abwechseln zwischen: einem gepflegten Garten, einer offenen Wiese, mediterraner Unterholzvegetation, einem eingezäunten Swimmingpool, mehreren Terrassen und Aussichtspunkten. Ein außergewöhnlicher historischer Teich von über 70 Metern Länge und 25 Metern Breite, gespeist von einem eigenen 2-Kilometer-Kanal (im Grundbuch eingetragen). Eine einzigartige bukolische Atmosphäre, im Einklang mit den Naturelementen. Ein charaktervolles Gebäude von ca. 780 m2, mit schlichter und heller Eleganz, unterteilt in drei Teile: Das Haupthaus (~260 m2) besteht aus folgenden Räumen: Eine Eingangshalle. Ein dreifaches Wohnzimmer: Wohnzimmer mit Kamin, Boudoir, Lobbysalon. Esszimmer, eine Einbauküche. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC. Ideal für ein Familienhaus oder eine gehobene Gästebetreuung. Ein angrenzendes Gästehaus (~120 m2) mit separatem Zugang besteht aus folgenden Räumen: Ein Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, eine Einbauküche. Zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zwei Bäder mit WC. Ein Loft-artiges Gästehaus (~70 m2) mit separatem Zugang besteht aus folgenden Räumen: Wohnbereich mit der Möglichkeit, eine Küche zu installieren. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Gebäude umfasst auch viele weitere Bereiche wie: - Ein Raum als Fitnessraum genutzt - Ein historischer Innenhof mit Brunnen - Gewölbekeller, ein Waschraum, ein Heizungsraum, eine Werkstatt. Drei geschlossene Garagen, mehrere Lagerräume. - Renovierung abgeschlossen im Jahr 2022: - Restaurierung unter Beachtung der ursprünglichen Architektur - Edle und schlichte Materialien: Stein, Holz, natürliche Beschichtungen. Der bemerkenswerte Landschaftspark, gestaltet wie ein lebendiges Gemälde, ist das Juwel des Anwesens. Als lebendige Landschaft konzipiert, lädt er zur Kontemplation und zu Spaziergängen ein. Er verbindet ästhetische Strenge mit einem natürlichen Geist und wechselt zwischen verschiedenen Atmosphären: weite Ausblicke auf die Hügel der Drome, von mediterranen Arten gesäumte Wege, um alte Bäume strukturierte Gärten, blumenreiche Lichtungen und schattige Unterholzgebiete. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er mit Licht, Wasser und den Jahreszeiten interagiert. Das historische 70-Meter-Becken, ein Überbleibsel der mahlenden Vergangenheit des Ortes, spielt eine zentrale Rolle und verstärkt die friedliche und poetische Atmosphäre des Ortes. Dieser seltene Park, sowohl ländlich als auch künstlerisch, bietet ein einzigartiges sensorisches Erlebnis, in perfekter Harmonie mit der Architektur des Anwesens. Dieser seltene und historische Ort, erhalten, authentisch und elegant, mit einer einzigartigen Signatur, ist ideal für: - Ein charmantes Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt - Ein gehobenes Gastgewerbe- oder Empfangsprojekt - Eine prestigeträchtige Immobilie mit starkem Erbe- und Tourismuspotenzial Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.