5 Schlafzimmer Sonstiges in Galižana, Vodnjan

Apart-Haus von 4 Luxuswohnungen zum Verkauf in Galizana, ca. 5 km vom Meer entfernt, mit Meerblick! Wir sind stolz, Ihnen ein Apart-Haus von 523 m² anbieten zu können, bestehend aus vier Wohnungen, einer Garage, einem Keller, einer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Brijuni-Archipel sowie einem großen Garten von 1614 m², davon 770 m² ein angelegter Olivenhain, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten, einen Swimmingpool einrichten und dergleichen kann. Das Anwesen wurde ursprünglich 1990 erbaut und 2022 komplett renoviert. Im 80 m² großen Keller, der über eine interne Treppe mit dem gesamten Haus verbunden ist, befinden sich zwei Räume, von denen einer als gemeinsamer Heizungsraum (Technikraum) dient und der andere als Taverne für private Zusammenkünfte eingerichtet werden kann. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen und eine große Garage von 45 m². Die erste Wohnung "Wohnung 1" hat eine Gesamtwohnfläche von 101,10 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die zweite Wohnung "Wohnung 2" hat eine Gesamtwohnfläche von 76,52 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Konzept mit Zugang zur Terrasse und zum Olivenhain, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Raum, der eine Erweiterung des Wohnzimmers ist und in ein weiteres kleineres Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse umgewandelt werden kann. Die interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Wohnungen befinden. "Wohnung 3" besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die das gesamte Wohnzimmer umgibt und einen wunderschönen Meerblick bietet, einer Küche mit Esszimmer, die ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 137,51 m². "Wohnung 4" besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 43,25 m². Eine interne Treppe führt zu einer geräumigen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Wunderbares Anwesen! Ref: RE-U-19588 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten