Anwesen mit 11 Schlafzimmern im Herzen der Provence

Ideal für Investoren, im Herzen der Provence, im begehrten Dorf Grans, nur etwa 30 Minuten von Aix-en-Provence und Avignon, dem TGV-Bahnhof und dem Flughafen Marseille-Provence entfernt, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt. Derzeit als touristische Ferienhäuser betrieben, bietet es ein starkes Potenzial für Rentabilität und Weiterentwicklung. Die provenzalische Authentizität mit einer strategischen Lage verbindend, stellt es eine seltene Gelegenheit auf dem touristischen Immobilienmarkt dar. Auf einem vollständig umzäunten, angelegten Park von 1,4 Hektar, geschmückt mit Eichen, Kiefern und Olivenbäumen, gelegen, bietet das Anwesen ca. 300 m2 Wohnfläche, verteilt auf ein Haupthaus und zwei komplett renovierte Nebengebäude. Ideal gelegen zwischen den Alpilles, dem Luberon, der Camargue und der Côte Bleue, sind alle Annehmlichkeiten innerhalb von 10 Minuten erreichbar (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Krankenhäuser, Autobahnen, Cabassons Strand, Strände der Côte Bleue ca. 40 Minuten). Im Herzen einer privilegierten Umgebung gelegen, umfasst dieses außergewöhnliche Anwesen eine charaktervolle Hauptresidenz von ca. 190 m², bereichert durch großzügige Raumhöhen und hochwertige Ausstattungen. Der helle und geräumige Empfangsbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, während die atelierartige Küche mit Glaspaneelen harmonisch zum Esszimmer hin öffnet. Ein diskreter und funktionaler Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen Bereich. Erdgeschoss: Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Erster Stock: ein Gästezimmer mit einem großen Büro und einem Duschbad. Eine große, nach Süden ausgerichtete Steinterrasse erweitert die Wohnbereiche wunderschön. Das zweite Gebäude beherbergt zwei T3-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 83 m2, und das dritte Gebäude von 27 m2 enthält zwei unabhängige Studios mit jeweils eigener Terrasse. Ein gesicherter Swimmingpool von 12 x 6 m und ein Tennisplatz vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt. In einer ruhigen, waldreichen Umgebung gelegen, stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit in der Provence dar, die Lebensqualität und Rentabilität vereint, in der Nähe der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region. Grans liegt im Herzen der Provence, in der Nähe von Salon-de-Provence, und ist ein charmantes und authentisches Dorf, das für seinen provenzalischen Charakter, seine ruhige Atmosphäre und seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Olivenhainen und sanften Hügeln bietet es eine friedliche Wohngegend, während es gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrswege nach Aix-en-Provence, Avignon und Marseille liegt. Mit seinem historischen Zentrum, lokalen Märkten, traditionellen Cafés und nahegelegenen Naturparks spricht Grans Familien und Zweitwohnungsbesitzer an, die provenzalischen Charme, Ruhe und einfachen Zugang zu städtischen Zentren suchen.