Floriana General Office

Floriana – Eine bezugsfertige, luxuriöse Immobilie, die strukturell umgebaut und kürzlich nach sehr hohen Standards renoviert wurde, mit vier unabhängigen Haupttüren, steht zum Verkauf. In der besten Straße von Floriana gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten von Valletta entfernt, ist diese Immobilie ideal für jede seriöse Art von Geschäft. Mit herrlichem Blick auf den Grand Harbour und die Three Cities verfügt dieses Klasse-4A-Büro über eine Grundfläche von 167 m² im Erdgeschoss, während das darüber liegende Gebäude eine großzügige Bruttogeschossfläche von 120 m² bietet. Beide Ebenen waren durch eine Innentreppe verbunden, die noch vorhanden ist. Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, und die Nutzung des Daches wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags einbezogen. Sie bietet reichlich natürliches Licht durch ihre großen, doppelt verglasten Fenster sowie hohe Decken und ein gemütliches Ambiente das ganze Jahr über. Sie ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, einem Empfangstresen, Netzwerken, internen/externen Überwachungskameras, Brandschutzeinrichtungen, einer Einbruchmeldeanlage, digitalem und schlüssellosem Zugang, einer gesteuerten automatischen Schiebetür, einem hochwertigen Intercom-System und sieben Klimaanlagen. Beide Etagen sind mit einer schönen Eichenküche mit weißer Quarzplatte ausgestattet und die Außenfassade ist gut gepflegt, mit poliertem Travertinstein. Die Immobilie verfügt über vier Badezimmer (zwei mit großen Duschen; eines für besondere Bedürfnisse). Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen drei 500-Liter-Wassertanks mit Pumpen, eine Umkehrosmoseanlage, fünf Fernseher, Innentüren, Vorhänge, mehrere Decken-/Wandlichtpaneele, vier große Kronleuchter und ein bequemes Schlafsofa. Wasser- und Stromzähler sind ebenfalls installiert. Bestehend aus einem Büro der Geschäftsleitung, einem Besprechungsraum, einem Serverraum und einem Archiv-/Lagerbereich bietet die Immobilie Platz für eine gute Anzahl von Mitarbeitern. Eine 63 m² große Garage, nur wenige Minuten entfernt, ist ebenfalls verfügbar. Die strategische Lage und der Ausstattungsgrad machen diese Immobilie absolut einzigartig.