Andere in Fažana

Apart-Haus mit 5 Wohneinheiten mit Meerblick in Fažana, von den Terrassen eröffnen sich Blicke auf die Brijuni-Inseln! Die Immobilie ist nur 600 Meter von wunderschönen Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 320 m². Das Grundstück ist 610 m² groß. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2003. Das eigentliche Konzept der Immobilie manifestiert sich durch 5 Wohneinheiten und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Apartments mit separaten Eingängen von je 50 m², die jeweils über zwei Schlafzimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse verfügen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Eigentümer-Apartment mit Meerblick vom Wohnzimmer mit einer Bruttofläche von 120 m² und 3 Schlafzimmern. Im hohen Dachgeschoss befinden sich 2 Apartments mit Panoramablick auf das Meer, eines davon mit 1 Schlafzimmer + Bad und das andere mit 2 Schlafzimmern + Bad, die jeweils über eine luftige und schöne Terrasse verfügen. Die Tatsache, dass die Apartments einst als Apartments mit den schönsten Terrassen in der Gegend von Fažana ausgezeichnet wurden, spricht Bände über den Meerblick selbst. Diese Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung, Klimaanlagen, Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet und als Teil der Fassade wurde eine Wärmedämmung angebracht. Neben dieser touristischen Immobilie gibt es auch eine Garage sowie ein zusätzliches Projekt mit begonnenem Bau für eine Garage und einen überdachten Kamin. Diese geräumige Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 610 m². Die Apartments werden seit Jahren touristisch vermietet und erzielen aufgrund ihrer Lage, Qualität, Erhaltung und Aussicht hervorragende touristische Ergebnisse. Der zukünftige Eigentümer kann das etablierte Vermietungsgeschäft fortführen und auch die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten nutzen. Vollständige Dokumentation in Ordnung. Ref: RE-U-21015 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Urbanisiert