Prime Grundstück für zwei Villen mit Meerblick in Estoril, Cascais – 1.400 m²

Außergewöhnliches 1.400 m² großes Baugrundstück in Estoril, Cascais, angeboten mit einem architektonischen Projekt im Frühstadium für zwei Luxusvillen mit Panoramablick über den Atlantik, die Serra de Sintra und den Estoril Golf. Das Grundstück grenzt an den Estoril Golf Club und befindet sich bereits in der Genehmigungsphase bei der Câmara Municipal de Cascais. Die prognostizierte Bruttobaufläche überirdisch beträgt 597,61 m² und unterirdisch 233,90 m², was zwei High-Spec-Villen mit privaten Pools, großzügigen Terrassen und Tiefgaragen ermöglicht. Jede Residenz wurde so konzipiert, dass sie Meer- und Hangblicke maximiert, natürliches Licht optimiert und Außenwohnbereiche integriert, die ideal für die ganzjährige Nutzung sind. Schlüsseldetails: Grundstücksfläche 1.400 m², gesamte oberirdische BGF 597,61 m², unterirdische BGF 233,90 m², Preis 2.750.000 €, Lage: neben Estoril Golf, gute Anbindung an Strände, Stadtzentrum von Cascais (ca. 4 km) und Lissabon (ca. 25 km). Das Projekt befindet sich in einem frühen Genehmigungsstadium – eine starke Gelegenheit für Käufer, die Oberflächen anpassen oder den Genehmigungsprozess schnell vorantreiben möchten. Estorils erstklassige Küstenlage, die geringe Bebauungsdichte und die außergewöhnlichen Ausblicke machen dieses Grundstück für Eigennutzer und High-End-Investoren attraktiv, die langfristiges Kapitalwachstum und kurzfristiges Mietpotenzial suchen. Fazit: Seltenes, investierbares Küstengrundstück in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Portugals – perfekt für zwei moderne Villen mit Pools, Terrassen und weitem Blick vom Meer bis nach Sintra. Kontaktieren Sie uns für Pläne, technische Dossiers und die nächsten Schritte zur Genehmigungsfortschritt.